防水工程是建筑工程中非常重要但又易于讓人忽視的工程，一般部位的防水做法已相當(dāng)成熟，但一些特殊部位的防水卻是十分講究，也容易出現(xiàn)問題。而且現(xiàn)在防水質(zhì)量也是參差不齊，經(jīng)常會有以次充好的現(xiàn)象出現(xiàn)，防水卷材的厚度，工藝都有很多講究的，稍不注意就是坑。監(jiān)理單位的材料進(jìn)廠驗收是關(guān)鍵。

1、電梯井、集水坑防水

電梯井、積水坑基層陰陽角必須做成≥50mm的圓弧或45°（135 ° ）八字角，陰陽角、立面內(nèi)角、外角及施工縫處均做500mm寬的附加層。電梯井、積水坑斜面的第二層防水卷材采用帶有砂粒的，以便于防水保護(hù)層的施工。

2、外墻后澆帶防水

地下室外墻后澆帶在做防水施工前，內(nèi)側(cè)的卷材保護(hù)層先施工。鋪貼外墻卷材時，先在預(yù)制板外側(cè)鋪一層防水加強層，然后大面卷材直接鋪過與之蓋板。綁扎墻體鋼筋時，用附加筋將止水鋼板固定墻體中間。擋茬的位置現(xiàn)在也有免拆網(wǎng)做法。

3、底板后澆帶防水

底板后澆帶處先做防水卷材附加層，再大面卷材防水卷材。在綁扎底板鋼筋時，用附加鋼筋將橡膠止水帶和鋼止水帶分別固定在底板后澆帶的底部和中間。

4、外墻防水卷材搭接

鋪貼外墻卷材之前，應(yīng)先將接槎部位的卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時進(jìn)行修補后方可繼續(xù)施工，兩層卷材應(yīng)錯槎接縫，錯開距離不得小于350㎜，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材。兩幅卷材的搭接長度，長邊與短邊均應(yīng)不小于100mm。這些在防水的規(guī)范上有很詳細(xì)的說明。

5、外墻散水防水

防水收口位置設(shè)置在距室外散水150mm處，末端先用3mmX25mm金屬壓條鋼釘固定（間距200mm），用鋼釘固定后再用密封膠將上口密封。散水與外墻之間預(yù)留30mm寬的縫隙，采用嵌縫油膏灌嚴(yán)。

6、施工縫止水鋼板

鋼板的凹面應(yīng)朝向迎水面，轉(zhuǎn)角處止水鋼板應(yīng)做成45°角。止水鋼板居中布置。橡膠止水帶及鋼板橡膠止水帶做法同上。鋼板的凹面應(yīng)朝向迎水面，轉(zhuǎn)角處止水鋼板應(yīng)做成45°角。止水鋼板居中布置。橡膠止水帶及鋼板橡膠止水帶做法同外墻散水防水做法。

7、施工縫止水條

在澆筑混凝土?xí)r，在施工縫部位埋植30㎜×10㎜木條，沿墻厚居中留置出寬30 ㎜、深10 ㎜通長凹槽，混凝土接縫前將止水條放入凹槽內(nèi)，用水泥釘固定。遇水膨脹止水條應(yīng)具有緩脹性能，7d膨脹率不應(yīng)大于低膨脹率的60%。

8、墻體豎向施工縫止水帶

在支設(shè)結(jié)構(gòu)模板時，把止水帶的中間夾于木模上，同時將木板釘在木模上，并把止水帶的翼邊用鋼絲固定在側(cè)模上，然后澆筑混凝土，待混凝土達(dá)到一定強度后，拆除端模，用鋼絲將止水帶另一翼邊固定在側(cè)模上，再澆筑另一側(cè)的混凝土。

9、柔性穿墻管迎水面防水

在進(jìn)行大面積防水卷材鋪貼前，應(yīng)先穿好帶有止水環(huán)的設(shè)備管道（止水環(huán)外徑比套管內(nèi)徑小4mm）,并固定好，設(shè)備管道與套管之間的縫隙先填塞瀝青麻絲，再填塞聚硫密封膏 ，將防水卷材收口嵌入設(shè)備管道與套管之間的縫隙，再用聚硫密封膏灌實，后做一層矩形加強層防水卷材。穿墻管與內(nèi)墻角凹凸部位的距離應(yīng)大于250mm，管與管的間距應(yīng)大于300mm。

10、螺栓孔眼處理

拆模后將預(yù)埋的墊塊取出，沿混凝土結(jié)構(gòu)邊緣將螺栓割斷，對割斷處進(jìn)行涂刷防銹漆處理后，嵌入防水油膏（嵌入2/3），后用聚合物砂漿將螺栓眼抹平。

后還有一個需要注意的地方就是屋頂防水，屋頂經(jīng)常是屬于積水范圍，也許大家會認(rèn)為有雨水口不會積水，其實是錯誤的，屋頂是容易積水的。雨水口也是容易堵塞的。當(dāng)雨水浸泡防水卷材時，在接茬的位置很容易破損進(jìn)水，這就是為什么買房不買頂層的問題了。