地下室墻面及地面潮濕、滲漏的情況非常普遍，通過分析和總結(jié)，以及綜合多年的防水經(jīng)驗(yàn)，就地下室滲漏水的原因及治理方法作以下歸納。

一、原因分析

地下室墻面潮濕，一般出現(xiàn)在磚砌體水泥砂漿剛性防水層墻面上，先是在墻面上出現(xiàn)一塊塊潮濕痕跡，在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下，潮濕面積逐漸擴(kuò)大，或形成滲漏。其原因如下：

1、 施工操作不認(rèn)真，沒有嚴(yán)格按照防水層的要求進(jìn)行操作，忽視防水層的整體連續(xù)性。

2、 剛性防水層厚薄不均勻，抹壓不密實(shí)或漏抹。

3、 磚砌體密實(shí)性不好，砌筑質(zhì)量差，灰漿不飽滿。

4、 抹剛性防水層的防水劑質(zhì)量不合格，防水性能不好。

5、 剛性防水層抹完后未充分養(yǎng)護(hù)，砂漿早期脫水，水分過早蒸發(fā)，是防水層中形成微小毛細(xì)孔。

二、地下室防水方法

1、 環(huán)氧立得粉處理法

用等量乙二胺和丙酮反應(yīng)，制成丙酮亞胺，加入環(huán)氧樹脂和二丁酯混合液中，摻量為環(huán)氧樹脂的16%，并加入一定量的立得粉，在干凈干燥的墻面涂刷。如果墻面有堿性物質(zhì)，應(yīng)先用酸水洗刷，然后用清水沖洗干凈。一般涂刷兩次，厚度為0.3~0.5mm。

2、 氰聚劑處理法

配合比是預(yù)聚體氨基甲酸脂，催化劑三乙醇胺1%，稀釋劑丙酮10%，填料水泥40%。操作方法是先將預(yù)聚體倒入容器中，用丙酮稀釋，加入三乙醇胺，調(diào)成氰凝漿液，后加入水泥，攪拌均勻即可涂刷。如果涂刷后仍有微滲，可在涂刷一次，涂刷后撒一層干水泥面壓光。

3、 “防水寶”處理法

可用I型“防水寶”，摻入各種顏料調(diào)成需要的顏色，涂抹在潮濕的墻面上，不僅可作墻面防水，而且可兼做室內(nèi)裝飾。