3月8日，全國人大表示，將落實(shí)制定房地產(chǎn)稅法，確保如期完成。

兩會提出房地產(chǎn)草案，房產(chǎn)稅征收采用分段累進(jìn)稅率，第二套房2%，第三套房3%，第四套房以上每年征收5%的房地產(chǎn)稅。例如，第4套房產(chǎn)估價1千萬元人民幣，每年的房產(chǎn)稅50萬元人民幣，相當(dāng)于20年后你又付了一遍房款。

如今，在中國房產(chǎn)越多，持有成本就越大，不要把雞蛋放在同一個籃子里，在單一市場配置過多房產(chǎn)，未來會是風(fēng)險極大的事情。

與其投資國內(nèi)，不如投資泰國。

近年來，泰國經(jīng)濟(jì)一直維持穩(wěn)定增長，失業(yè)率低，旅游業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展被視為是經(jīng)濟(jì)回暖的跡象。此外，隨著曼谷、普吉島等大城市房價上漲迅速，泰國成為了全球熱門的追捧地之一。

其實(shí)，對于投資者來說，無論在泰國買房是度假，養(yǎng)老又或者只是作為一種投資，泰國都已經(jīng)成為中國房產(chǎn)投資領(lǐng)域的“新寵兒”。

原因在于：

1、泰國房產(chǎn)是性產(chǎn)權(quán)，可世代享有。購買泰國的房產(chǎn)，只需要在過戶的時候繳納相關(guān)的幾種過戶稅費(fèi)(過戶費(fèi)、特種商業(yè)稅、印花稅、個人所得稅)即可，購買及持有費(fèi)用低。

2、泰國房產(chǎn)均價相比國內(nèi)一、二線城市性價比更高。中國房價擺在國際上都算貴的。北上廣動輒單價6、7萬/平，二三線城市也得3、4萬/平；而泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2-3萬/平，芭堤雅、清邁大約1-2萬/平。不僅房價比國內(nèi)低，而且泰國房產(chǎn)基本是精裝修，無公攤面積，配套設(shè)施完善，物業(yè)管理完善

3、房屋空置率低，出租回報率高。泰國公寓平均年出租回報率在房價的5-8%，有的地方可達(dá)15%。例如在芭堤雅，根據(jù)調(diào)查，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月；人民幣100萬的房子月租能到大約人民幣10000元。而且，泰國房產(chǎn)經(jīng)歷過1998年金融危機(jī)，擠掉了泡沫， 現(xiàn)在才慢慢恢復(fù)到當(dāng)年的水平， 因此泰國房產(chǎn)發(fā)展健康。而國內(nèi)房產(chǎn)租售比非常低。

4、在泰國居住上學(xué)方便。泰國的國際學(xué)校，全歐美外教授課，具有優(yōu)質(zhì)的教育條件，而且學(xué)費(fèi)僅為國內(nèi)一線城市同等級國際學(xué)校收費(fèi)的20%—30%

5、世界的醫(yī)療服務(wù)水平，看病方便價格實(shí)惠，提供人性化的貼心服務(wù)。醫(yī)院對病人在病中和康復(fù)期間的照顧周全、細(xì)致，使得病人在醫(yī)院感到如在家般溫暖。

如詳細(xì)了解泰國房產(chǎn)，請?zhí)砑雍Ｍ馊示?（Haiwairenju-kefu）進(jìn)行咨詢！海外仁居秉承“德者居福地，仁者得良居”，為中國中產(chǎn)階級及高凈值人群提供海外房產(chǎn)的選、看、買、貸、租、賣等一站式服務(wù)，只為讓購房者擁有自己滿意的國外房產(chǎn)。

海外仁居

1、目前，在華人泰國置業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，海外仁居榮登榜首。

2、年成功服務(wù)客戶數(shù)超過600組，在同行中首屈一指。

3、坐擁上萬套優(yōu)質(zhì)房源，實(shí)現(xiàn)曼谷、芭提雅、普吉島、清邁、蘇梅島和甲米等地區(qū)全覆蓋。

4、公司總部位于美國達(dá)拉斯，在成都、泰國各大城市均有分公司，在泰國當(dāng)?shù)赜谐^30人的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，專為在泰國置業(yè)的客戶提供本地看房、買房、驗(yàn)房、托管、轉(zhuǎn)售等一條龍服務(wù)。