框架結(jié)構(gòu)

在對框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定前一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，明確梁柱位置，框架結(jié)構(gòu)存有設(shè)計(jì)圖紙的居多，應(yīng)對現(xiàn)場情況是否與設(shè)計(jì)情況一致做仔細(xì)核對，現(xiàn)場勘查時(shí)應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。

對框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1)混凝土強(qiáng)度檢測，與砌體結(jié)構(gòu)檢測一致，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測;

2)構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等;

3)鋼筋保護(hù)層厚度;

4)結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)。

砌體結(jié)構(gòu)

在對砌體結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行房屋鑒定前需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計(jì)圖紙，所以現(xiàn)場勘察時(shí)要仔細(xì)，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細(xì)詢問及觀察是否有使用功能的改變。

砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時(shí)可以采用鉆芯法檢測;

2)砂漿強(qiáng)度檢測，一般采用貫入法檢測;

3)構(gòu)筑物傾斜、沉降;

4)結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算

鋼結(jié)構(gòu)檢測

那么對鋼結(jié)構(gòu)的鑒定同樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，尤其注意承重構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及拉結(jié)構(gòu)件是否存在保護(hù)層或防火層脫落、拉結(jié)構(gòu)件松弛、節(jié)點(diǎn)區(qū)螺栓松動(dòng)等情況。

對鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：

1)焊縫超聲檢測;

2)涂層厚度檢測;

3)節(jié)點(diǎn)觀測;

4)各種構(gòu)件變形情況觀測;

5)有必要時(shí)割取鋼材進(jìn)行鋼材強(qiáng)度檢測等。