隨著社會(huì)的發(fā)展,中國(guó)已經(jīng)成為世界的第二大經(jīng)濟(jì)體,房地產(chǎn)業(yè)的騰飛帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。地下車(chē)庫(kù),從原來(lái)的簡(jiǎn)單性停車(chē)功能轉(zhuǎn)化成今天多功能體系。地坪體系,曾經(jīng)是高端樓盤(pán)的象征,現(xiàn)在到一般小區(qū)的基礎(chǔ)裝備。那么,地下車(chē)庫(kù)地坪體系怎樣設(shè)計(jì)更好呢?今天就自己的看法和見(jiàn)解做個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。
一、全環(huán)氧體系地下車(chē)庫(kù)
環(huán)氧地坪,從國(guó)外引進(jìn)較早的地坪。通過(guò)近20年在國(guó)內(nèi)的發(fā)展,基本上得到國(guó)人的認(rèn)可,它具有色澤艷麗、易清潔、裝飾感強(qiáng)、耐磨、防滑等眾多優(yōu)點(diǎn)從而得到廣泛的推廣應(yīng)用。
全環(huán)氧車(chē)庫(kù)體系就是整個(gè)地庫(kù)全部采用環(huán)氧地坪漆,在加以通道線(xiàn)、車(chē)位線(xiàn)、箭頭指示、交通標(biāo)示等形成的環(huán)氧車(chē)庫(kù)。此設(shè)計(jì)方案的優(yōu)點(diǎn): 便于環(huán)氧施工、整體無(wú)塵便于清潔、顏色多樣性可選、整體美觀,但是也有不足,比如:造價(jià)偏高、使用壽命較短、后期維護(hù)成本較高等。
此設(shè)計(jì)要充分考慮整體性顏色的搭配,包括墻體彩繪,顏色不要選用太多,兩個(gè)主色加一個(gè)裝綴色較為合理。柱、墻面文字的大小、顏色也要參照地坪的整體,這樣做出來(lái)的車(chē)庫(kù)效果,才能滿(mǎn)足業(yè)主的要求;
二、全鋰基固化劑地坪體系
鋰基固化劑進(jìn)入國(guó)內(nèi)時(shí)間較晚,但是發(fā)展速度較快,由于它的綜合性能好,很快被接受并被廣泛應(yīng)用于各行各業(yè)。地下車(chē)庫(kù)的應(yīng)用較為普遍,主要原因是:造價(jià)低、免維護(hù)、強(qiáng)度高、硬度好。
但是,鋰基固化劑并不是十全十美,它也有缺點(diǎn)?,F(xiàn)在基本上都是用本色,也就是透明狀。由于水泥基層的不穩(wěn)定性和施工時(shí)的瑕疵在密封固化劑的作用下,瑕疵會(huì)被擴(kuò)大化,從而影響整體效果。
目前市場(chǎng)上也有彩色密封固化劑,但是由于技術(shù)不是很成熟,而沒(méi)有被市場(chǎng)接受。彩色密封固化劑又稱(chēng):染色地坪,他的缺點(diǎn):色澤不飽滿(mǎn)、不亮麗、使用較長(zhǎng)時(shí)間后褪色、造價(jià)較高,因此目前還沒(méi)有較好的染色技術(shù),讓我們共同期待更好地地坪產(chǎn)品早日呈現(xiàn)于我們眼前;
三、密封固化劑和環(huán)氧地坪漆混搭體系
由于地下車(chē)庫(kù)使用頻率的就是行車(chē)通道,頻率越高,壽命越短,綜合環(huán)氧地坪和固化劑地坪的各自性能,行車(chē)道采用密封固化劑停車(chē)位使用環(huán)氧地坪漆的搭配效果會(huì)更加合理。
理由:1、行車(chē)道密封固化劑降低成本、使用平率高但是固化劑高強(qiáng)度、高硬度等性能完全能夠滿(mǎn)足使用要求,且不用維護(hù);2、密封固化劑抑塵,但透氣。地庫(kù)一般是水泥基層施工完不久后,業(yè)主就會(huì)做此工程。水泥基層施工完畢后時(shí)間較短,里面的水分子可形成氣態(tài)通過(guò)密封固化劑排出,從而有效保護(hù)水泥基層;3、停車(chē)位使用頻率低,增加使用年限,并且很少維護(hù)。使用環(huán)氧美觀、易清潔、顏色可選等眾多優(yōu)點(diǎn)。
環(huán)氧和固化這樣的好搭檔,不但有效的增加使用壽命,而且降低了業(yè)主的造價(jià),充分的利用了各自性能的發(fā)揮,從而達(dá)到理想的預(yù)期效果
地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì),不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工程,要充分考慮顏色的選擇、類(lèi)別的搭配、墻體彩繪的高度、彩繪的內(nèi)容、行車(chē)的走向等等。只要考慮完全、設(shè)計(jì)合理、布局充分,就能做一個(gè)精品工程。