物業(yè)管理的業(yè)務(wù)可分為三類(lèi):① 基本業(yè)務(wù)類(lèi):包括對(duì)房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、供電供水、公共設(shè)施等進(jìn)行運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù);② 專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)類(lèi):包括保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、消防管理、車(chē)輛交通等;③ 特色業(yè)務(wù)類(lèi):包括特約服務(wù)和便民服務(wù)。④ 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類(lèi):房屋中介服務(wù)、裝修業(yè)務(wù)等。

物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面，概括起來(lái)，大致有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

1、房屋的維護(hù)與修繕管理；2、綠化管理；3、衛(wèi)生管理；4、治安管理；5、車(chē)輛交通管理；6、公用市政設(shè)施管理。進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用；7、違章建筑的管理；8、多種生活服務(wù)。

物業(yè)管理公司在收取了物業(yè)管理費(fèi)以后，需要根據(jù)政府法規(guī)與協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)工作，具體包括以下幾個(gè)方面：

A、物業(yè)共用部位、場(chǎng)地的維護(hù)和管理

B、物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理

C、環(huán)境衛(wèi)生管理

D、公共秩序維護(hù)

E、交通秩序與車(chē)輛停放管理

F、房屋裝修裝修管理

G、有償服務(wù)（有償服務(wù)根據(jù)業(yè)戶需求及物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)際情況適當(dāng)提供，收費(fèi)遵循市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格，具體參見(jiàn)服務(wù)中心掛牌公示標(biāo)準(zhǔn)，其收益用于彌補(bǔ)小區(qū)管理費(fèi)不足。）

H、代表小區(qū)業(yè)主聯(lián)絡(luò)政府有關(guān)部門(mén)及協(xié)調(diào)工作。

I、在小區(qū)合適地方設(shè)立公告欄，公布相關(guān)通告或有關(guān)管理的其它事項(xiàng)，為業(yè)戶提供信息服務(wù)，所有有關(guān)小區(qū)公共事務(wù)、公共信息，以在公共宣傳欄或電梯大堂信息欄張貼發(fā)布為準(zhǔn)并視為送達(dá)，不再單獨(dú)另行通知。 J、其他服務(wù)。