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上海南星律師事務(wù)所

主營(yíng):上海刑事案件訴訟,勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛處理,上海產(chǎn)品質(zhì)量糾紛

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上海南星律師事務(wù)所律師。1999年,獲得上海市“法律工作者稱號(hào)”;2000年,被評(píng)為上海市“十佳人民衛(wèi)士”。

業(yè)務(wù)專長(zhǎng):為刑事辯護(hù)與代理;股權(quán)轉(zhuǎn)讓、融資兼并、企業(yè)改制、合同糾紛等公司法律事務(wù)。

畢業(yè)于華東政法大學(xué),法律碩士。

工作業(yè)績(jī):從事刑事辯護(hù)十余年,對(duì)“民刑交叉”的公司、財(cái)產(chǎn)類犯罪有深入的研究和豐富的經(jīng)驗(yàn),先后代理數(shù)百起刑事、民事、行政及非訴訟案件。對(duì)公司事務(wù)中的股權(quán)糾紛、合同糾紛、融資并購等業(yè)務(wù)有一定的研究和代理經(jīng)驗(yàn),先后擔(dān)任多家大型企業(yè)法律顧問。

開發(fā)商惡意搭售商品房。特別在房?jī)r(jià)價(jià)位高時(shí),開發(fā)商往往通過在合同的“實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積差異的處理”條款中設(shè)定不允許購房人在實(shí)際面積超過約定面積一定幅度(一般為3%)時(shí)有權(quán)解除合同,只能按合同價(jià)補(bǔ)足。這樣,在房?jī)r(jià)下跌時(shí)購房人則無法要求以交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足而無端構(gòu)成違約,更為嚴(yán)重的是可能造成開發(fā)商超預(yù)售許可面積而使超面積部分的商品房無法辦理產(chǎn)權(quán)登記,對(duì)于“縮水”的商品房一個(gè)的麻煩是預(yù)計(jì)使用的面積達(dá)不到,房屋使用受限卻無法重新選擇。

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