房產(chǎn)糾紛
房屋產(chǎn)權(quán)證明:房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的核心憑證,需提供原件及復(fù)印件。若為購(gòu)房合同,明確合同簽訂時(shí)間、購(gòu)房款支付情況、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。對(duì)于尚未辦理房產(chǎn)證的房屋,收集購(gòu)房發(fā)票、契稅繳納憑證、房屋預(yù)售許可證等,證明購(gòu)房行為的合法性及房屋權(quán)屬。
房屋交易資料:二手房交易中,買賣雙方簽訂的買賣合同、居間合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。資金往來(lái)憑證,如定金支付憑證、首付款轉(zhuǎn)賬記錄、尾款支付憑證等,證明購(gòu)房款支付情況。若通過(guò)中介交易,收集中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等。
房屋質(zhì)量問(wèn)題證據(jù):若存在房屋質(zhì)量問(wèn)題,拍攝房屋質(zhì)量問(wèn)題照片、視頻,如墻體裂縫、屋頂漏水、地面空鼓等。收集房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告,可委托有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),明確質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度及原因。與開發(fā)商或賣家溝通質(zhì)量問(wèn)題的聊天記錄、函件等,證明已就質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行反饋。
物業(yè)服務(wù)糾紛資料:物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)等。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的憑證,如物業(yè)費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等。對(duì)于物業(yè)服務(wù)不到位的情況,記錄相關(guān)事實(shí),如小區(qū)衛(wèi)生臟亂差、安保措施不完善、公共設(shè)施維修不及時(shí)等,可通過(guò)拍照、錄像、業(yè)主聯(lián)名投訴信等方式固定證據(jù)。
其他相關(guān)證據(jù):涉及房屋抵押、查封等限制交易情況,收集相關(guān)的抵押合同、查封裁定書等文件。若因房屋糾紛產(chǎn)生損失,如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的裝修損失、因延遲交房產(chǎn)生的租房費(fèi)用等,提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證、租賃合同等證據(jù)。
民間借貸糾紛
借條或借款合同:借條或借款合同明確借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等關(guān)鍵條款。若借條存在瑕疵,如書寫不規(guī)范、內(nèi)容有歧義等,需提供相關(guān)補(bǔ)充證據(jù)或?qū)钘l形成過(guò)程進(jìn)行說(shuō)明。
轉(zhuǎn)賬記錄:通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的,提供銀行轉(zhuǎn)賬流水,明確轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、雙方賬號(hào)信息。若為微信、支付寶轉(zhuǎn)賬,提供轉(zhuǎn)賬記錄截圖、轉(zhuǎn)賬備注信息,并確保轉(zhuǎn)賬記錄與借條或借款合同中的金額、時(shí)間等相互印證。
利息約定證據(jù):若借款有利息約定,在借條、借款合同或雙方聊天記錄、通話錄音中明確利息計(jì)算方式、利率標(biāo)準(zhǔn)。注意利息約定不得超過(guò)法律規(guī)定的上限,否則超出部分不受法律保護(hù)。
還款記錄:收集借款人的還款憑證,如轉(zhuǎn)賬記錄、還款收據(jù)等,證明借款人已還款金額及還款時(shí)間。對(duì)于部分還款情況,需明確每次還款對(duì)應(yīng)的本金及利息金額。
催款記錄:出借人向借款人催款的聊天記錄、短信、函件、通話錄音等,證明出借人在訴訟時(shí)效內(nèi)主張過(guò)債權(quán),防止訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)導(dǎo)致債權(quán)喪失勝訴權(quán)。
醫(yī)療糾紛
病歷資料:患者的門診病歷、住院病歷,包括入院記錄、病程記錄、檢查檢驗(yàn)報(bào)告、手術(shù)記錄、護(hù)理記錄等,病歷資料是醫(yī)療糾紛處理的重要依據(jù),詳細(xì)記錄患者的病情、過(guò)程及醫(yī)療行為。
醫(yī)療費(fèi)用憑證:患者就醫(yī)的醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票、住院費(fèi)用清單、醫(yī)保報(bào)銷記錄等,明確醫(yī)療費(fèi)用支出情況。對(duì)于因醫(yī)療糾紛導(dǎo)致的額外醫(yī)療費(fèi)用,如后續(xù)費(fèi)用、康復(fù)費(fèi)用等,提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用預(yù)估證明。
醫(yī)療事故鑒定材料:若懷疑存在醫(yī)療事故,可申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定。提供與鑒定相關(guān)的材料,如醫(yī)患雙方陳述意見、專家會(huì)診意見、醫(yī)療行為與損害后果之間因果關(guān)系的分析材料等。
患者身份證明及關(guān)系證明:患者的身份證,若患者為未成年人或無(wú)民事行為能力人,提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。若患者已死亡,提供死亡證明及親屬關(guān)系證明,確定有權(quán)主張醫(yī)療糾紛賠償?shù)闹黧w。
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