抵押貸款的種類：

1、房產(chǎn)抵押貸款：以房產(chǎn)作為抵押物的貸款類型，是常見的抵押貸款之一，主要用于大額消費、經(jīng)營、再投資等。

2、汽車抵押貸款：以車輛作為抵押物，額度一般較低，適合短期資金周轉。

3、存單、理財產(chǎn)品抵押貸款：將銀行存單、理財產(chǎn)品等金融資產(chǎn)抵押，通常能獲得較低利率。

4、股票質押貸款：借款人將持有的股票作為質押物，適合高凈值客戶融資。

抵押貸款的注意事項：

1、確認還款能力：貸款前確認自己的還款能力，以免因經(jīng)濟困難而導致資產(chǎn)被拍賣。

2、了解提前還款條款：有些貸款機構對提前還款收取違約金，貸款前需仔細了解合同條款。

3、選擇合適的貸款機構：銀行和金融機構的抵押貸款利率和條件不同，建議多做比較。

4、關注抵押物的評估價值：抵押物的評估價值影響貸款額度，確保評估過程公正，以獲得合理的貸款金額。

抵押貸款是一種通過抵押物獲得的貸款形式，適合需要大額、長期資金的借款人。盡管利率較低，但由于涉及抵押物的風險，借款人需量力而行，確保能夠按時還款以避免資產(chǎn)損失。

企業(yè)抵押貸款的對象、期限、金額：

企業(yè)抵押貸款的對象為工商注冊的各類中小企業(yè)客戶，經(jīng)營情況良好。企業(yè)貸款期限一般為1-2年，企業(yè)貸款金額在10萬~50萬元之間。

企業(yè)股東的權利和借款注意事項：

在企業(yè)中，股東享有利潤分配請求權、剩余財產(chǎn)分配請求權等股東權利。在現(xiàn)實生活中，找公司的股東借款是可以的，但需要注意以下幾點：1. 借款利息是否需要繳稅；2. 借款合同是否合法；3. 借款用途是否合法；4. 還款方式是否合理等。