在現代社會，個人信用貸款已成為解決短期資金需求的重要途徑。無論你是因創(chuàng)業(yè)初期需要啟動資金，還是面臨突發(fā)的家庭支出，個人信用貸款都能為你提供及時的幫助。然而，想要順利申請到信用貸款，了解其申請手續(xù)和條件至關重要。

個人進行證券融資應當滿足的條件包括有：

1.年滿18周歲；

2.從事證券交易不少于6個月；

3.開戶資料規(guī)范，賬戶狀態(tài)正常；

4.具有收入來源和可支配財產；

5.一定經驗和風險承受能力；

6.無重大債務糾紛和違約記錄等。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在

規(guī)定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。

不能辦理抵押貸款的房產類型

類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。

類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。

類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。

類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。