企業(yè)融資應(yīng)注意的問題有哪些？

1、稅收要規(guī)范

絕大多數(shù)中小企業(yè)對稅務(wù)問題并不注意，有些還會故意逃稅，而在融資或上市前審計(jì)中，一旦發(fā)現(xiàn)問題，想要補(bǔ)救為之晚矣，會付出很大成本，有些漏洞甚至難以彌補(bǔ)。上市前的稅務(wù)審查并不是為了刁難企業(yè)，而是引導(dǎo)企業(yè)向更規(guī)范、健康的方向發(fā)展。

2、規(guī)避業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

企業(yè)經(jīng)營中，業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的來源有很多種。例如采購過于集中，即企業(yè)的上游供應(yīng)商數(shù)量很少，采購的依賴度很高，一旦這些上游企業(yè)形成價(jià)格聯(lián)盟，勢必會造成原材料成本上升的風(fēng)險(xiǎn)，如果企業(yè)同時(shí)無法將這一風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給下游企業(yè)，就會陷入生存窘境。這是企業(yè)應(yīng)該改變依賴度，增強(qiáng)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)的能力。

3、注重行業(yè)地位

公司的行業(yè)地位是上市審核的重要關(guān)注點(diǎn)之一。如果在已經(jīng)上市的公司中，無同類企業(yè)，那么上市會容易一些，若已經(jīng)存在，或是同時(shí)又有多家同類企業(yè)申請上市，誰能給股東帶來更大價(jià)值，就可能排在隊(duì)伍前面。

企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內(nèi)部各環(huán)節(jié)之間資金供求由不平衡到平衡的運(yùn)動過程。當(dāng)資金短缺時(shí)，以小的代價(jià)籌措到適當(dāng)期限，適當(dāng)額度的資金；當(dāng)資金盈余時(shí)，以的風(fēng)險(xiǎn)、適當(dāng)?shù)钠谙尥斗懦鋈ィ匀〉玫氖找?，從而?shí)現(xiàn)資金供求的平衡。

汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)或汽車消費(fèi)貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費(fèi)。（當(dāng)然汽車貶值快、交通事故影響車輛價(jià)值幾率大，金融機(jī)構(gòu)以汽車作為單一抵押方式發(fā)放貸款的方式相對較少。）

不能辦理抵押貸款的房產(chǎn)類型

類型一：未結(jié)清貸款的房產(chǎn)；這樣的房產(chǎn)一般是有抵押的房產(chǎn)或者此房產(chǎn)正處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。

類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協(xié)議的已購公房；另一種是不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房。

類型三：未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房；是指回遷房按經(jīng)濟(jì)適用房管理的，或者是純經(jīng)濟(jì)適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。

類型四：未取得產(chǎn)權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房。這類房產(chǎn)不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費(fèi)貸款。