融資是指企業(yè)運用各種方式向金融機構(gòu)或金融中介機構(gòu)籌集資金的一種業(yè)務(wù)活動。對于個人而言，可以通過以下方式進行融資：

1.銀行承兌：通過向銀行申請承兌匯票，將匯票作為融資的擔保。

2.銀行信用證：通過向銀行申請信用證，利用信用證作為融資的擔保。

3.委托貸款：通過委托銀行或其他金融機構(gòu)進行貸款，實現(xiàn)個人融資。

4.直通款：通過直接向金融機構(gòu)或金融中介機構(gòu)申請貸款，實現(xiàn)個人融資。

5.對沖資金：通過利用對沖工具，如期權(quán)、期貨等，實現(xiàn)個人融資。

6.貸款擔保：通過提供擔保物或擔保人，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，實現(xiàn)個人融資。需要注意的是，不同的融資方式有不同的風(fēng)險和成本，個人應(yīng)根據(jù)自身情況和需求選擇合適的融資方式。

個人進行融資時，需要辦理一系列的手續(xù)。

1.申請人需要向融資機構(gòu)提交完整的個人資料和融資申請，包括身份證明、收入證明、財產(chǎn)證明等。融資機構(gòu)會根據(jù)申請人的情況，進行信用評估和風(fēng)險評估，以確定其是否符合融資條件。

2.在通過初步審核后，申請人需要與融資機構(gòu)簽訂融資合同，明確融資的數(shù)額、期限、利率、還款方式等具體條款。

3.申請人還需要提供相關(guān)的擔保措施，如抵押、質(zhì)押、保證等，以確保融資機構(gòu)能夠順利回收貸款。

4.在合同簽訂后，融資機構(gòu)會將融資款項打入申請人的指定賬戶，申請人需要按照合同約定的用途使用資金，并按時還本付息。

5.如果申請人未能按時還款，融資機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款，并可能要求申請人承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

在房地產(chǎn)經(jīng)濟活動中，各要素是高度流動的，正是這種高度流動性，才為市場機制自覺地實現(xiàn)資源配置奠定了客觀基礎(chǔ)。這些流動性要素形成了價值流、人力流、物質(zhì)流、信息流和技術(shù)流,它們構(gòu)成了房地產(chǎn)微觀經(jīng)濟活動,并進而形成了房地產(chǎn)社會資源的配置結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力要素分配格局以及價值規(guī)律內(nèi)在作用機制。

企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內(nèi)部各環(huán)節(jié)之間資金供求由不平衡到平衡的運動過程。當資金短缺時，以小的代價籌措到適當期限，適當額度的資金；當資金盈余時，以的風(fēng)險、適當?shù)钠谙尥斗懦鋈?，以取得的收益，從而實現(xiàn)資金供求的平衡。