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    成都青羊區(qū)房產(chǎn)抵押貸款,豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

    2024-12-23 10:52:01 19次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    指企業(yè)以自己的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給銀行并申請(qǐng)貸款,銀行的貸款額一般為應(yīng)收賬款面值的50%~90%,企業(yè)將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給銀行后,應(yīng)向買方發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知,并要求其付款至融資銀行。此外,為了鼓勵(lì)客戶提前付款而提供一定的現(xiàn)金折扣(付款越早,付款折扣越大),也是一種資金融通方式。

    根據(jù)《物權(quán)法》等要求,財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì),必須有法律和行政法規(guī)的明確規(guī)定,經(jīng)營權(quán)是不能作為質(zhì)押標(biāo)的的。2014年11月,《關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵(lì)社會(huì)投資的指導(dǎo)意見》,明確規(guī)定:“支持開展以排污權(quán)、收費(fèi)權(quán)、集體林權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)、購買服務(wù)協(xié)議預(yù)期收益、集體土地承包經(jīng)營權(quán)等為擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)?!背鲎馄嚱?jīng)營權(quán)、出口退稅賬戶、荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)等,均應(yīng)屬于國家明確支持的可作為擔(dān)保貸款的項(xiàng)目?!稇?yīng)收賬款出質(zhì)登記辦法》中將“收費(fèi)權(quán)”作為應(yīng)收賬款的種類之一。

    2015年4月,《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》明確規(guī)定在境內(nèi)能源、交通運(yùn)輸、水利、環(huán)境保護(hù)、市政工程等基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)領(lǐng)域開展特許經(jīng)營活動(dòng),境內(nèi)外法人或其他組織均可通過公開競爭,參與投資、建設(shè)和運(yùn)營基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)并獲得收益。允許以預(yù)期收益質(zhì)押貸款、設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金、成立私募基金、發(fā)行各種票據(jù)債券的形式,拓寬融資渠道。在特許經(jīng)營的價(jià)格或收費(fèi)機(jī)制方面,政府可根據(jù)協(xié)議給予必要的財(cái)政補(bǔ)貼,并簡化規(guī)劃選址、用地、項(xiàng)目核準(zhǔn)等手續(xù)。政策性、開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)可給予差異化信貸支持,貸款期限長可達(dá)30年。

    近年來,多地開展利用工程供水、供熱、發(fā)電、污水垃圾處理等預(yù)期收益質(zhì)押貸款,允許利用相關(guān)收益作為還款來源。

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