融資活動(dòng)以通過(guò)中介機(jī)構(gòu)與否可分為直接融資和間接融資:前者是指融出者和融入者之間貨幣資金的交易過(guò)程由雙方直接確定完成:后者則是指資金融出者和融入者之間的貨幣資金交易需通過(guò)金融機(jī)構(gòu)中介來(lái)完成。銀行貸款屬于間接融資,股票上市屬于直接融資。
房地產(chǎn)投資信托,簡(jiǎn)稱REITS。房地產(chǎn)REITS操作原理與投資股票相同,是專門投資于房地產(chǎn)的與投資于股票的共同基金相似的融資工具。
信用貸屬于短期、資金周轉(zhuǎn)的貸款方式,主要目的是為了滿足借款方的短期資金需求,比如:支付日常開(kāi)支、償還信用卡欠款等。
通常,信用貸申請(qǐng)的資金并不用于投資,因?yàn)橥顿Y需要較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)把控能力且是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程。
信用貸的貸款利率相對(duì)較高,如果將該貸款用于投資,可能產(chǎn)生更多的利息支出,從而增加借款方的還款負(fù)擔(dān)。而且,信用貸的額度相對(duì)較低,不能滿足較大規(guī)模的投資需求。所以,信用貸不適用于長(zhǎng)期投資。
信用貸的審批時(shí)間也會(huì)存在較大差異。具體審批時(shí)間主要取決于申請(qǐng)材料的完整性和準(zhǔn)確性、銀行的審批流程、申請(qǐng)人的信用狀況等因素,通常審批時(shí)間在幾個(gè)工作日至一個(gè)星期左右不等。
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,越來(lái)越多的商戶開(kāi)始尋求貸款支持,以擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模或應(yīng)對(duì)資金周轉(zhuǎn)的困難。
商戶貸申請(qǐng)流程準(zhǔn)備材料:申請(qǐng)商戶貸需要準(zhǔn)備的材料包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明、近期財(cái)務(wù)報(bào)表等。具體所需材料可能因申請(qǐng)銀行和貸款品種而異,商戶可以根據(jù)需要提前咨詢相關(guān)銀行。
申請(qǐng)方式:商戶貸可以通過(guò)線下或線上兩種方式進(jìn)行申請(qǐng)。線下申請(qǐng)需要前往銀行柜臺(tái)或指定網(wǎng)點(diǎn)遞交申請(qǐng)材料,而線上申請(qǐng)則可以通過(guò)銀行官網(wǎng)或APP進(jìn)行在線申請(qǐng)。
審核流程:銀行收到申請(qǐng)材料后,會(huì)進(jìn)行資格審查、征信查詢、抵押物評(píng)估等流程。這個(gè)過(guò)程可能需要一定的時(shí)間,商戶需要耐心等待。放款時(shí)間:審核通過(guò)后,銀行將與商戶確定貸款金額、期限、利率等細(xì)節(jié),并盡快安排放款。