目前在全國31個(gè)省市中,已有100多個(gè)城市建立了中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)大多實(shí)行會(huì)員制管理的形式,屬于公共服務(wù)性、行業(yè)自律性、自身非盈利性組織。擔(dān)保基金的來源,一般是由當(dāng)?shù)卣?cái)政撥款、會(huì)員自愿交納的會(huì)員基金、社會(huì)募集的資金、商業(yè)銀行的資金等幾部分組成。會(huì)員企業(yè)向銀行借款時(shí),可以由中小企業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)予以擔(dān)保。
另外,中小企業(yè)還可以向?qū)iT開展中介服務(wù)的擔(dān)保公司尋求擔(dān)保服務(wù)。當(dāng)企業(yè)提供不出銀行所能接受的擔(dān)保措施時(shí),如抵押、質(zhì)押或第三方信用保證人等,擔(dān)保公司即可以解決這些難題。因?yàn)榕c銀行相比,擔(dān)保公司對抵押品的要求更為靈活。當(dāng)然,擔(dān)保公司為了保障自己的利益,往往會(huì)要求企業(yè)提供反擔(dān)保措施,有時(shí)擔(dān)保公司還會(huì)派員到企業(yè)監(jiān)控資金流動(dòng)情況。
是中小企業(yè)以原材料、半成品和產(chǎn)成品等存貨作為質(zhì)押向金融機(jī)構(gòu)融資的業(yè)務(wù)。
需要融資的企業(yè)(即借方),將其擁有的存貨做質(zhì)物,向資金提供企業(yè)(即貸方)出質(zhì),同時(shí)將質(zhì)物轉(zhuǎn)交給具有合法保管存貨資格的物流企業(yè)(中介方)進(jìn)行保管,以獲得貸方貸款,是物流企業(yè)參與下的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押業(yè)務(wù)。有融資需求的中小企業(yè),如果不動(dòng)產(chǎn)缺乏往往難以獲得銀行的貸款。而在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家,存貨質(zhì)押融資業(yè)務(wù)已經(jīng)開展得相當(dāng)成熟。在美國等發(fā)達(dá)國家,70%的擔(dān)保來自于以應(yīng)收賬款和存貨為主的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保。存貨質(zhì)押融資是利用企業(yè)與上下游真實(shí)的貿(mào)易行為中的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押從銀行等金融機(jī)構(gòu)獲得貸款。
是指銀行向經(jīng)營性物業(yè)的法人發(fā)放的,以其所擁有的物業(yè)作為貸款抵押物,還款來源包括但不限于經(jīng)營性物業(yè)的經(jīng)營收入的貸款。經(jīng)營性物業(yè)是指完成竣工驗(yàn)收并投入商業(yè)運(yùn)營,經(jīng)營性現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩(wěn)定的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房,包括商業(yè)樓宇、星級(jí)賓館酒店、綜合商業(yè)設(shè)施(如商場、商鋪)等商業(yè)用房。期限長一般不超過8年,長可達(dá)15年。
一種相對新型的融資方式,區(qū)別于傳統(tǒng)的以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的方式,指企業(yè)或個(gè)人以合法擁有的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)評(píng)估后作為質(zhì)押物,向銀行申請融資。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資在歐美發(fā)達(dá)國家已十分普遍,在我國則處于起步試點(diǎn)階段。主要面向中小企業(yè),運(yùn)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貼息、扶持中介服務(wù)等手段,降低企業(yè)運(yùn)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資的成本,在專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)和銀行之間搭建知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資服務(wù)平臺(tái)。