投標(biāo)保函

適用于招投標(biāo)環(huán)節(jié)，可替代投標(biāo)保證金

申請人：投標(biāo)單位（含勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢服務(wù)等）

招標(biāo)人：招標(biāo)單位

擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間內(nèi)，投標(biāo)人參加招標(biāo)人依法開展的招標(biāo)項目的投標(biāo)競爭過程中，因下列情形給招標(biāo)人造成直接經(jīng)濟損失的，招標(biāo)人可向保證人提出索賠，保證人依據(jù)擔(dān)保合同的約定，在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)損失賠償責(zé)任：

1. 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)文件的；

2. 中標(biāo)后，投標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同的；

3. 中標(biāo)后，投標(biāo)人在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件的；

4. 中標(biāo)后，不按照招標(biāo)文件要求繳納履約保證金的；

5. 投標(biāo)人中標(biāo)后未按照招標(biāo)文件規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費的；

6. 招標(biāo)文件規(guī)定的其他有關(guān)投標(biāo)實質(zhì)性違約情形。

預(yù)付款/支付保函

建設(shè)工程施工合同預(yù)付款保證擔(dān)保

適用于施工履約環(huán)節(jié)，可替代預(yù)付款保證金

申請人：工程承包方

受益人：工程發(fā)包方

擔(dān)保責(zé)任：鑒于受益人依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定向申請人支付工程項目的預(yù)付款，用于工程項目的營運和購買材料，申請人承諾按約定返還該預(yù)付款全額或以該預(yù)付款沖抵受益人應(yīng)支付給申請人的工程款后的余額。若申請人違反前述約定，保證人依據(jù)擔(dān)保合同的約定，以保函所載的擔(dān)保金額為限，對受益人遭受的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

工程質(zhì)量保函

工程質(zhì)量潛在缺陷責(zé)任擔(dān)保

即將開工項目、在建項目、即將完工項目均可投保

申請人：施工單位

受益人：建設(shè)單位或其委托的法人單位

擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間內(nèi)，擔(dān)保合同明細(xì)表中載明的被擔(dān)保項目在正常使用條件下，因潛在質(zhì)量缺陷發(fā)生下列擔(dān)保事故造成被擔(dān)保項目物質(zhì)損壞，依法應(yīng)由申請人承擔(dān)的賠償責(zé)任，保證人依據(jù)擔(dān)保合同的約定負(fù)責(zé)賠償修理、加固或重置的費用：

1. 地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)整體或局部倒塌；

2. 地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)整體傾斜或不均勻沉降程度超過設(shè)計規(guī)范允許值；

3. 主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)的裂縫、變形、破損、斷裂；

4. 陽臺、雨蓬、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌或出現(xiàn)影響使用的裂縫、破損、斷裂；

5. 外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫工程出現(xiàn)影響使用的脫落、開裂、破損。

投標(biāo)保函有效期不足

對于投標(biāo)保函有效期，招標(biāo)文件一般有如下規(guī)定：“擔(dān)保人在此確認(rèn)本擔(dān)保書責(zé)任在招標(biāo)通告中規(guī)定的投標(biāo)截止期后或在這段時間延長的截止期后28天內(nèi)保持有效。延長投標(biāo)有效期無須通知擔(dān)保人?！?

許多投標(biāo)商在向銀行申請開具保函時，對于投標(biāo)保函有效期不夠重視，往往會與投標(biāo)文件有效期混為一談，出現(xiàn)保函有效期少30天的現(xiàn)象。