工程履約保函種類 (一)投標(biāo)保函:即招投標(biāo)過(guò)程中要求投標(biāo)人提供銀行出具的保函,以擔(dān)保投標(biāo)材料真實(shí)、中標(biāo)后不會(huì)因不正當(dāng)理由不訂立合同。擔(dān)保金額一般為招標(biāo)價(jià)的3%。 (二)預(yù)付款保函:即擔(dān)保預(yù)付款會(huì)按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預(yù)付款保函給業(yè)主(開(kāi)發(fā)商、保函受益人),業(yè)主即撥付同等金額的預(yù)付款給施工企業(yè)。擔(dān)保金額一般為合同價(jià)的10%-30%。 (三)履約保函:即擔(dān)保企業(yè)簽訂施工合同后,能按合同履約。擔(dān)保金額一般為中標(biāo)價(jià)或者合同價(jià)的10%-30%。 (四)農(nóng)民工工資支付保函:即擔(dān)保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動(dòng)局或者建設(shè)局。 (五)質(zhì)量保函:即工程竣工驗(yàn)收之后,擔(dān)保工程質(zhì)量不出問(wèn)題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年,擔(dān)保金額為合同價(jià)的3%-10%。
工程投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保方式 由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定或者在工程建設(shè)合同中約定,可采用銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、定金(保證金)。 工程投標(biāo)擔(dān)保額度 擔(dān)保金額一般為投標(biāo)總價(jià)的2%,不得超過(guò)80萬(wàn)人民幣。 工程投標(biāo)擔(dān)保期限 投標(biāo)擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在保證合同中約定,保證合同約定的有效期截止時(shí)間為投標(biāo)有效期后的30天至180天。
預(yù)約款擔(dān)保額度 預(yù)付款擔(dān)保金額由業(yè)主與承包商協(xié)商確定,一般為工程建設(shè)合同價(jià)格(中標(biāo)價(jià)格)的5%-30%。 預(yù)約款擔(dān)保期限 由業(yè)主與承包人或供應(yīng)商協(xié)商確定,預(yù)付款保證擔(dān)保的有效期長(zhǎng)不超過(guò)預(yù)付款全額返還或抵扣之日后30天。 預(yù)付款擔(dān)保作用 保證承包人能夠按合同的規(guī)定進(jìn)行施工,償還業(yè)主已支付的全部預(yù)付金額。如果承包人中途毀約、終止工程,使業(yè)主不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款,則業(yè)主作為保函的收益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行或擔(dān)保公司索賠該保函的擔(dān)保金額。
農(nóng)民工工資支付保函是一種防止民工工資的清欠和防欠的保障法~以第三方擔(dān)保的形式來(lái)保障民工工資的正常發(fā)放,以及顧主破產(chǎn)情況下,可以優(yōu)先權(quán)保護(hù)工人因其就業(yè)而產(chǎn)生的債權(quán),以使工人能在非優(yōu)先債權(quán)人獲得其份額之前,從破產(chǎn)雇主的資產(chǎn)中獲得償付。