房產(chǎn)抵押貸款的核心特點(diǎn)是以房產(chǎn)或地產(chǎn)為抵押物來融通資金。這種貸款方式使得貸款發(fā)放數(shù)額由抵押物的價(jià)值和貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度共同決定，從而減少了債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

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程序簡單，放貸過程快，手續(xù)簡便 小額信用貸款公司通常擁有簡化的貸款流程，從客戶申請(qǐng)到貸款發(fā)放，整個(gè)過程可以在較短時(shí)間內(nèi)完成，一般在貸款受理之日起7天內(nèi)辦理完畢。相比銀行貸款，小額信用貸款的申請(qǐng)門檻更低，流程更快，能夠滿足急需資金的客戶的需求。

個(gè)人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款 ，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。