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    成都銀行房屋抵押貸款二押貸攻略

    2024-12-23 10:16:01 166次瀏覽
    價 格:1

    一、成都市銀行房產(chǎn)抵押貸介紹:

    1.單筆額度:一押可貸1000萬,可按評估價8.5成;

    2.貸款利率:年化利率3.05%起;

    3.貸款期限:授信還款期20年;

    4.還款方式:10年期先息后本,每年不用過橋;20年先息后本,每年還5%本金;

    5.準入?yún)^(qū)域:成都主城區(qū)域房產(chǎn);

    6.押品廣泛:商品住宅、沿街一樓門面、別墅、廠房、寫字樓等;

    7.抵押成數(shù):住宅7-8.5成,別墅5-6成,門面4-6成,廠房寫字樓具體核定;

    8.受托支付:第三方賬戶營業(yè)執(zhí)照需滿1個月。

    詳情請咨詢王經(jīng)理:132-4280-0092(號碼同微信)

    二、成都房產(chǎn)二押貸款介紹:

    1.貸款額度:可貸20萬-1000萬,二抵房產(chǎn)評估價9成抵押率;

    2.月費利率:等額0.35%-0.55%,先息后本0.6%起;

    3.抵押成數(shù):一般8.5成,抵押率可做9成,房產(chǎn)價值X0.9的抵押率;

    4.年齡要求:22-70周歲;(25歲以下可能需共簽);

    5.房產(chǎn)要求:本人名下成都本地商品房、別墅,房齡長不超過30年;

    6.房屋估值:房屋評估價在50萬以上,不要求營業(yè)執(zhí)照,上班族可辦的二押貸款。

    三、成都房產(chǎn)抵押貸條件:

    1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的成都本地優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

    2.房屋是必須是現(xiàn)房,抵押登記已辦妥,借款人具備還款能力;

    3.房屋所處位置優(yōu)越,便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的升值潛力。

    四、征信要求:

    1.無當前逾期,當前逾期需提供結(jié)清材料(期間逾期可溝通)。

    2.原則上貸款逾期24個月內(nèi)個人貸款累計不超6次貸記卡累計逾期不超6次,且24月內(nèi)不得有2、超過24個月且60個月以內(nèi)的貸款逾期僅作參考,貸記卡(準貸記逾期不計入,年費逾期不計入,1000元以下逾期可不計入,24個月以前的逾期不參考),抵押人及配偶僅參考2年內(nèi)征信。

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