一、臺州銀行房產抵押貸款介紹:
1.抵押額度:單筆可貸1000萬,新證新執(zhí)照新過戶均可辦理;
2.貸款利率:月息3厘左右,年化3.25%起;
3.還款期限:單筆5年,授信10年;
4.還款方式:先息后本,無還本續(xù)貸;
5.抵押成數(shù):住宅7-8成,別墅5成,公寓5.5-6.5成。
詳情請咨詢王經理:132-4280-0092(號碼同微信)
二、臺抵貸產品亮點:
1.額度高,成數(shù)高,抵押率8成;
2.還款期長,可以做到10年不過橋;
3.手續(xù)簡單操作,方便快捷。
三、臺州住房二次抵押貸款:
如果不想辦理房產一押,還有房產二抵可供選擇。臺州按揭房二次抵押貸款是針對已辦理房屋按揭貸款未結清的客戶,可將房屋已擁有的價值部分辦理二次抵押貸款。臺州房產二押貸款額度等于房產估值X0.8-房貸或一押余額。
1.貸款額度:二抵可貸額度800萬,二抵評估價80%扣除房貸或一押余額;
2.貸款利率:臺州按揭房二押貸年利率3.85%;機構二押月息0.35%-0.4%;
3.還款方式:等額本息,先息后本,還款期限1-8年;
4.產品優(yōu)勢:臺州房產二次抵押貸抵押成數(shù)高,房屋能辦房產評估價7.5成-8成。
四、準入要求:
1.客群要求:借款人18-65歲,抵押18-70歲,樓齡+借款期限70年;
2.公司要求:臺州營業(yè)執(zhí)照持有3個月,法人或持股30%以上,上班族可處理執(zhí)照問題;
3.房產要求:接受住宅、雙拼、公寓、別墅等抵押物,面積大于30 -300平,樓齡30年以內(白名單除外);
4.準入區(qū)域:房產位于臺州椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、溫嶺、臨海、玉環(huán)、三門、天臺、仙居等地。
五、征信要求:
1.近5年內貸款逾期不能超24次,兩年不超15個1,近12個月不能2,6個月內累計逾期不超3次;
2.近1年貸記卡不能有2,半年內不能有兩次逾期,原因合理可以弱化;
3.企業(yè)負債率不超70%,整體負債率不超。
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