房屋房產(chǎn)抵押貸款是借款人以已購商品住房或其他具有產(chǎn)權(quán)的房屋作為抵押，向貸款銀行申請一定額度的貸款，以滿足其購房、裝修、購車、大額耐用消費(fèi)品等多種消費(fèi)需求。

低門檻：小額信用貸款對借款人的要求不高，通常只需要提供基本的申請資料，如身份證、收入證明、銀行流水等，相比抵押、質(zhì)押、擔(dān)保類貸款，其門檻大大降低。 快速審批：由于手續(xù)簡便，小額信用貸款的審批流程通常較為迅速，借款人可以較快地獲得貸款資金。

無需抵押：這是免抵押信用貸款的特點(diǎn)。借款人無需提供任何形式的抵押物，如房產(chǎn)、車輛等，即可申請貸款。這大大降低了貸款門檻，使得更多信用記錄良好但缺乏抵押物的借款人有機(jī) 會獲得貸款。

個人消費(fèi)信貸具有貸款投向的個人性、貸款用途的消費(fèi)性、貸款額度的小額性、貸款期限的靈活性、貸款資金的安.全性、貸款申請的便捷性以及貸款受眾的廣泛性等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)共同構(gòu)成了個人消費(fèi)信貸的獨(dú)特優(yōu)勢和市場價值。