幕墻工程大多處于城市的繁華地區(qū)或商務(wù)人群密集地區(qū)，每一件有風(fēng)險(xiǎn)的幕墻板塊就像懸在人們頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍，種種跡象表明，幕墻已經(jīng)成為社會的隱患；如此人們不禁要問，幕墻這是怎么了？究其根源，幕墻的問題與工程監(jiān)管、工程設(shè)計(jì)、材料質(zhì)量、安裝工藝、使用維護(hù)幾個(gè)環(huán)節(jié)密切相關(guān)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的疏忽都有可能埋下隱患。

玻璃幕墻高樓首先必須明晰幕墻維護(hù)責(zé)任，讓每一座高樓都有人管，不能讓玻璃幕墻陷入窘境。其次可以制定地方法規(guī)，要求產(chǎn)權(quán)所有者不僅負(fù)責(zé)樓內(nèi)的物業(yè)維護(hù)，還要負(fù)責(zé)定期對樓外的臉面進(jìn)行幕墻清洗，明確清洗玻璃幕墻的標(biāo)準(zhǔn)、次數(shù)，并對實(shí)施效果進(jìn)行獎懲。只有這樣才能保證玻璃幕墻高樓始終是一道城市亮麗風(fēng)景。

漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

雖然現(xiàn)在玻璃幕墻的生產(chǎn)和施工技術(shù)是成熟的,可以保證玻璃的各項(xiàng)指標(biāo)都符合建筑材料的相關(guān)規(guī)定,但玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng)也應(yīng)該得到重視.玻璃幕墻的各種材料都有一定的使用期限,我們一定要注意對即將超過期限的材料的更換,同時(shí)在使用期限內(nèi)也要注意對玻璃幕墻的保養(yǎng)維護(hù),一方面延長材料使用時(shí)間,另一方面也可防止意外發(fā)生.