要點(diǎn)： 1、多人配合維修電梯時(shí)，要做到思想集中，相互之間有呼有應(yīng)，做好配合工作。 2、如果要用三角鑰匙打開(kāi)廳門(mén)，一定要看清楚轎廂的位置，不要想當(dāng)然地認(rèn)為電梯一定就在什么位置。 3、打開(kāi)廳門(mén)進(jìn)入轎頂時(shí)，不能立即關(guān)門(mén)，首先要把檢修開(kāi)關(guān)置于檢修檔，按下急停開(kāi)關(guān)，打開(kāi)轎頂燈，在轎頂站穩(wěn)后方能關(guān)上廳門(mén)。 4、出轎頂時(shí)，首先要打開(kāi)廳門(mén)，再將轎頂檢修開(kāi)關(guān)，急停開(kāi)關(guān)，照明開(kāi)關(guān)等一一復(fù)位，到達(dá)廳外后再關(guān)上廳門(mén)。（如果人站立在廳外能操作到以上開(kāi)關(guān)，應(yīng)站到廳外后再?gòu)?fù)位以上開(kāi)關(guān)） 5、轎廂運(yùn)行時(shí)，不要把身體探到攔桿之外。不要在騎跨處作業(yè)。 6、在轎頂時(shí)，萬(wàn)一遇到電梯失控運(yùn)行，千萬(wàn)保持，應(yīng)抓牢可扶之物，蹲穩(wěn)在之處，不能企圖開(kāi)門(mén)跳出。 7、在地坑工作時(shí)，應(yīng)該切斷地坑檢修箱的開(kāi)關(guān)。爬出地坑時(shí)，一定要保證廳門(mén)在打開(kāi)狀態(tài)下，方能接通地坑的回路，然后迅速爬出地坑。（如果在廳外能操作開(kāi)關(guān)，應(yīng)在人爬出地坑后再接通開(kāi)關(guān)，然后再關(guān)門(mén)） 8、如果必須要短接門(mén)鎖檢查電梯門(mén)鎖故障時(shí)，千萬(wàn)要保證電梯處于檢修狀態(tài)。檢查完畢后，務(wù)必先斷開(kāi)門(mén)鎖短接線后才能讓電梯復(fù)位到正常狀態(tài)。 9、檢修有應(yīng)急裝置的電梯，在使用應(yīng)急開(kāi)關(guān)時(shí)，務(wù)必保證廳門(mén)處于關(guān)閉狀態(tài)，防止他人跌入井道。進(jìn)入地坑工作，如果1樓門(mén)要開(kāi)著，必須在廳門(mén)外掛警戒標(biāo)志或?qū)Ｈ丝醋o(hù)，切實(shí)做好防止他人跌入地坑的措施。 10、當(dāng)需要切斷電源檢修電梯時(shí)，應(yīng)掛上“有人操作，禁止合閘”的警示牌。在進(jìn)行帶操作或使用電動(dòng)工具時(shí)，要切實(shí)做好防止觸電的事項(xiàng)。
電梯的壽命是根據(jù)我們的保養(yǎng)程度來(lái)決定的，需要我們對(duì)電梯保養(yǎng)得好的話，是可以使用20年的，但是需要定期檢查合格之后是可以繼續(xù)使用一段時(shí)間的，如果檢查不合格，就會(huì)強(qiáng)制報(bào)廢。
電梯壞了怎么辦？電梯維修我們看可以看常見(jiàn)的集中可能性有哪一些。 1.電梯門(mén)無(wú)法正常開(kāi)關(guān)。 ①控制電路熔斷器1RD、2RD或門(mén)機(jī)電路熔斷器11RD過(guò)松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個(gè)新的; ②門(mén)機(jī)傳動(dòng)皮帶打滑，需要更換皮帶; ③門(mén)機(jī)電動(dòng)機(jī)DM損壞，用萬(wàn)用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門(mén)機(jī)不轉(zhuǎn)，說(shuō)明電動(dòng)機(jī)損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換; ④門(mén)機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD; ⑤門(mén)機(jī)電路個(gè)別連接端點(diǎn)(M1或M2或M3或M4)松動(dòng)脫落，擰緊使線路暢通; ⑥在基站用鑰匙無(wú)法正常的開(kāi)關(guān)門(mén)，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門(mén)或?qū)?2、32短接，電梯開(kāi)門(mén)，說(shuō)明廳外鑰匙開(kāi)關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷。
做好日常巡視檢查 每一個(gè)電梯都有配備了管理人員，每天會(huì)對(duì)電梯進(jìn)行巡查、記錄，一旦發(fā)現(xiàn)異味、響聲、光幕或觸板失效、開(kāi)關(guān)門(mén)不順暢等異常就會(huì)通報(bào)維保進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 專(zhuān)業(yè)維保公司要例行維保 主要有一般每個(gè)月就會(huì)進(jìn)行兩次的月度電梯維保，每個(gè)季度一次的季度維保檢查，以及1-3年1次的年度維保，它們檢測(cè)的側(cè)重點(diǎn)都不同，特別是每15日要進(jìn)行的維保，要兼顧好日檢、周檢、月檢時(shí)會(huì)疏忽和遺漏的區(qū)域。