在現(xiàn)代的城市建設(shè)和工業(yè)發(fā)展中,電梯作為垂直運(yùn)輸?shù)闹匾侄?,扮演著至關(guān)重要的角色。乘客電梯和載貨電梯是電梯系統(tǒng)中的兩個(gè)主要類型,它們?cè)诠δ?、設(shè)計(jì)和使用方面存在著顯著的區(qū)別。
當(dāng)電梯經(jīng)常出現(xiàn)關(guān)門、夾人、不平層、沖頂、蹲底、電梯司機(jī)或維修人員無(wú)上崗證、司機(jī)經(jīng)常脫崗、轎廂內(nèi)無(wú)檢驗(yàn)合格證或合格證過期,電梯有異常噪音或聲響,異常振動(dòng)或抖動(dòng),轎廂內(nèi)有異常焦糊味,電梯速度過快或過慢,維修保養(yǎng)不及時(shí),電梯轎廂內(nèi)無(wú)通訊或報(bào)警裝置等,均可進(jìn)行質(zhì)量或投訴。
把好電梯安裝三大環(huán)節(jié):
一部好的電梯,要控制好下面3個(gè)主要環(huán)節(jié)(也稱3個(gè)階段)。
首先電梯設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量,這要求電梯生產(chǎn)廠家對(duì)其產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量的保障;由于電梯屬于特種設(shè)備,具備生產(chǎn)合格證的企業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量通常不會(huì)有大的問題,只是耐久性、穩(wěn)定性一定會(huì)有差別。
第二要講究安裝調(diào)試工藝水平,安裝質(zhì)量非常重要,每個(gè)電梯廠的安裝隊(duì)基本都是自己的或長(zhǎng)期合作的,也有考核,調(diào)試一般都是由電梯廠安排專人負(fù)責(zé)。
第三,售后服務(wù),現(xiàn)在電梯售出后都有專業(yè)維保隊(duì)伍負(fù)責(zé),電梯廠會(huì)和物業(yè)公司簽定維保合同,這保證了電梯廠工作的連續(xù)性。維護(hù)保養(yǎng)管理的合理與及時(shí)性,保證了電梯的使用質(zhì)量。因此國(guó)家早在90年代初就由建設(shè)部下達(dá)了紅頭文件,明確規(guī)定,電梯產(chǎn)品采用由生產(chǎn)廠家“一條龍”服務(wù)方式,即電梯生產(chǎn)廠家對(duì)自己生產(chǎn)的電梯設(shè)備進(jìn)行保修、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等負(fù)責(zé)。
電梯驗(yàn)收不可馬虎:
電梯是特種設(shè)備,國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局有驗(yàn)收程序,但是他們通常是對(duì)性負(fù)責(zé),驗(yàn)收時(shí)也是走馬觀花。所以業(yè)主和監(jiān)理單位,要嚴(yán)格進(jìn)行開箱驗(yàn)收,過程監(jiān)控,隱蔽驗(yàn)收,功能驗(yàn)收等。一定要按電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同中確定的功能逐項(xiàng)驗(yàn)收,一部電梯一部電梯的驗(yàn)收。