無機房電梯問世工作以來，其獨特的結構布置能夠將幾乎所有的機器設備都安裝在井報價道內，電梯如何維保，除了對井制度道的實際空間要求之外，平臺對建筑設計的限制幾乎沒有，電梯維保，因此在市場上資質得以迅速推廣，成為各大電梯制造商著力開發(fā)的產要產品工作之一。

要點： 1、多人配合維修電梯時，要做到思想集中，相互之間有呼有應，做好配合工作。 2、如果要用三角鑰匙打開廳門，一定要看清楚轎廂的位置，不要想當然地認為電梯一定就在什么位置。 3、打開廳門進入轎頂時，不能立即關門，首先要把檢修開關置于檢修檔，按下急停開關，打開轎頂燈，在轎頂站穩(wěn)后方能關上廳門。 4、出轎頂時，首先要打開廳門，再將轎頂檢修開關，急停開關，照明開關等一一復位，到達廳外后再關上廳門。（如果人站立在廳外能操作到以上開關，應站到廳外后再復位以上開關） 5、轎廂運行時，不要把身體探到攔桿之外。不要在騎跨處作業(yè)。 6、在轎頂時，萬一遇到電梯失控運行，千萬保持，應抓牢可扶之物，蹲穩(wěn)在之處，不能企圖開門跳出。 7、在地坑工作時，應該切斷地坑檢修箱的開關。爬出地坑時，一定要保證廳門在打開狀態(tài)下，方能接通地坑的回路，然后迅速爬出地坑。（如果在廳外能操作開關，應在人爬出地坑后再接通開關，然后再關門） 8、如果必須要短接門鎖檢查電梯門鎖故障時，千萬要保證電梯處于檢修狀態(tài)。檢查完畢后，務必先斷開門鎖短接線后才能讓電梯復位到正常狀態(tài)。 9、檢修有應急裝置的電梯，在使用應急開關時，務必保證廳門處于關閉狀態(tài)，防止他人跌入井道。進入地坑工作，如果1樓門要開著，必須在廳門外掛警戒標志或專人看護，切實做好防止他人跌入地坑的措施。 10、當需要切斷電源檢修電梯時，應掛上“有人操作，禁止合閘”的警示牌。在進行帶操作或使用電動工具時，要切實做好防止觸電的事項。

電梯的壽命是根據我們的保養(yǎng)程度來決定的，需要我們對電梯保養(yǎng)得好的話，是可以使用20年的，但是需要定期檢查合格之后是可以繼續(xù)使用一段時間的，如果檢查不合格，就會強制報廢。

電梯保養(yǎng)指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。 【電梯保養(yǎng)步驟】 一、電梯維修保養(yǎng)人員到達現場后，應詢問電梯管理人員和電梯司機有關電梯運行及故障情況，并作好記錄。 二、維修保養(yǎng)人員在對電梯進行保養(yǎng)、檢修時，應首先在各層廳門前掛上“電梯保養(yǎng)、檢修”告示牌。 三、維修保養(yǎng)人員在電梯機房檢查或加油時，應先切斷電梯的進線主電源，確認無電時方可進行檢查和加油。