規(guī)劃和設計：地產(chǎn)沙盤模型不僅是展示工具，也是規(guī)劃和設計的工具。通過制作沙盤模型，開發(fā)商可以在項目早期階段就進行空間規(guī)劃、景觀設計等，確保項目的順利進行。同時，沙盤模型還可以幫助設計師更好地理解項目需求，從而提出更合理的設計方案。

輔助決策：地產(chǎn)沙盤模型能夠為開發(fā)商提供項目建設的全局視角，幫助他們更好地了解項目的整體布局、空間關系等，從而作出更合理的決策。例如，在選址、規(guī)劃、設計等階段，沙盤模型都能夠為開發(fā)商提供有力的支持。

地產(chǎn)沙盤模型在規(guī)劃房產(chǎn)項目中扮演著重要的角色。通過模型，可以將項目的規(guī)劃、設計和建筑理念以直觀、形象的方式呈現(xiàn)出來，幫助項目團隊更好地進行決策和規(guī)劃。

首先，地產(chǎn)沙盤模型可以幫助項目團隊更好地了解項目的整體規(guī)劃和布局。模型可以呈現(xiàn)出現(xiàn)有地形、地貌和建筑物等元素，使項目團隊能夠更加清晰地了解項目的實際情況，從而更好地進行規(guī)劃和設計。

其次，地產(chǎn)沙盤模型可以幫助項目團隊發(fā)現(xiàn)和解決問題。在模型制作過程中，可以邀請相關領域的專家參與，對項目的規(guī)劃、設計和建筑進行評估和優(yōu)化。同時，通過觀察模型，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在的問題，避免在項目實施過程中出現(xiàn)不必要的風險和延誤。

此外，地產(chǎn)沙盤模型還可以作為溝通和交流的工具。在項目團隊內部，通過觀察模型，可以更好地理解彼此的意圖和需求，促進團隊協(xié)作。同時，在與客戶、投資者和政府等相關方進行溝通和交流時，地產(chǎn)沙盤模型可以更加直觀地展示項目的特點和優(yōu)勢，增強各方對項目的信心和支持。

后，地產(chǎn)沙盤模型還可以為項目團隊提供參考和借鑒。通過觀察不同角度的模型，可以更好地了解項目的細節(jié)和特點，為后續(xù)的項目設計和實施提供參考和借鑒。

城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型的作用：

1.在城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型中，每個景觀都是用城市現(xiàn)有結構制作的，所以借助城市規(guī)劃數(shù)字沙盤模型可以詳細和直觀地快速掌握城市當前的發(fā)展狀況和未來的規(guī)劃。

2.數(shù)字沙盤通過與現(xiàn)代數(shù)字技術、多媒體技術、觸控技術相結合，可以做到聲音、動畫圖像同步顯示，通過感官、觸摸等方式展現(xiàn)詳細內容。

3.運用三維動畫的特點來實現(xiàn)虛擬場景模擬出，模擬出對未來城市建設，交通發(fā)展有更直觀的了解，也能準確的知道發(fā)展策略，對城市規(guī)劃建設了解更為詳細、清楚，讓觀看者有種好似城市未來規(guī)劃就展現(xiàn)在面前。