使用過程中的玻璃幕墻維護(hù)：

(1)供應(yīng)商應(yīng)在保修期內(nèi)組織定期檢查和回訪，及時(shí)消除質(zhì)量隱患。

(2)隨時(shí)檢查膠帶和注膠，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞，應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。

目前國內(nèi)使用的硅酮膠多為國產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，必須通過指定檢測單位進(jìn)行相容性試驗(yàn)。

修理時(shí)注意等到完全固化(24)h)再次進(jìn)行。修復(fù)時(shí)應(yīng)清理損壞部位，長度應(yīng)大于2/3。

(3)定期用擦窗機(jī)清洗

(4)表面修補(bǔ):修補(bǔ)漆用于局部損傷或劃傷。

(5)檢查

一是表面檢查方法：外觀視覺檢查表面是否損壞。二是內(nèi)部檢查方法：檢查玻璃是否損壞，及時(shí)更換損壞。定期檢查連接器是否腐蝕和松動(dòng)。硬件是否有功能障礙。膠條是否脫落、開裂，涂層是否有缺陷。檢查部位是否損壞。玻璃是否結(jié)露。

(6)節(jié)點(diǎn)維護(hù)方法。幕墻節(jié)點(diǎn)是幕墻與地板連接的主要附件。必須進(jìn)行表面處理以防止腐蝕，通常是A3鋼表面鍍鋅，安裝后涂防銹鐵紅底漆。地板未密封的節(jié)點(diǎn)可隨時(shí)檢查。如果發(fā)現(xiàn)腐蝕，可在局部拋光后涂漆。如果螺栓松動(dòng)，請重新擰緊。地板密封可定期檢查（每兩年一次）。局部檢查，如發(fā)現(xiàn)所有問題，并進(jìn)行防腐處理。

常用的清潔和維護(hù)材料包括涂層、化學(xué)清潔劑、清潔水和沙子：

a.清潔的水可以用來清潔輕微污染的裝飾表面。高壓清水器可以在不破壞環(huán)境保護(hù)和建筑的情況下，清潔和維護(hù)高壓流量的噴射力，提高清潔效率，大大降低維護(hù)成本。

b.環(huán)保清潔材料應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行清潔和維護(hù)，不得使用清潔劑和有毒有害化學(xué)品的值小于4或10。這是因?yàn)檫@些物質(zhì)會(huì)滲透到建筑結(jié)構(gòu)中，腐蝕膠帶、鋼材、零件和玻璃扣，縮短幕墻零件的使用壽命，污染現(xiàn)有環(huán)境。

c.中性清洗劑ph用于清潔中度污染和表面光滑的涂層的值介于6和8之間。用中性清潔劑清潔金屬幕墻和涂層裝飾面。

d.用于清洗耐堿性油泥涂層或有機(jī)組合材料涂層的堿性清洗劑。

e.用于表面粗糙、堅(jiān)硬、天然石材和燒結(jié)材料的酸性清潔劑。

f.壓縮可用于清潔經(jīng)常吸附的拋光。

g.如果使用砂作為清潔材料，則必須使用濕砂，并且必須使用硅石或金講師。濕砂可用于清潔污染嚴(yán)重、表面粗糙、硬度高的天然石材飾面。

淺談玻璃幕墻維修方法：

透光性好，隔風(fēng)性好，由于使用場合的不同，各種類型玻璃都具有不同的特點(diǎn)，應(yīng)用范圍很廣。選擇玻璃時(shí)，除了要看價(jià)格，還要對它的種類、性能有一定的了解，揚(yáng)長避短，才能找到更合適的材料。

現(xiàn)全玻璃幕墻的材料均有一定的有效期，正常使用時(shí)也應(yīng)定期進(jìn)行觀察和維護(hù)，因此，在驗(yàn)收交工后，使用單位建議可制定玻璃幕墻維修計(jì)劃，并與相關(guān)公司簽訂合同。

玻璃幕墻維修方法：

1.清洗幕墻的次數(shù)和周期應(yīng)根據(jù)其積灰程度確定，每年至少清洗一次。

2.清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備(例如清洗機(jī)或吊籃)，必須有保護(hù)裝置，不得對幕墻墻面造成損傷。

3.在風(fēng)速大于4級或雨天時(shí)，不得進(jìn)行維修作業(yè)。

4.如果發(fā)現(xiàn)密封膠有破損或脫落，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)或更換。

5.承重鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)定期到吊頂內(nèi)檢查，如有銹蝕應(yīng)進(jìn)行除銹補(bǔ)漆。

6.如果發(fā)現(xiàn)玻璃有松動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)找出原因并修補(bǔ)或更換。

7.發(fā)現(xiàn)玻璃有裂紋時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取臨時(shí)加固措施，并應(yīng)立即安排更換，以免發(fā)生重大傷亡事故。

8.遇有臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，應(yīng)對災(zāi)后玻璃幕墻進(jìn)行檢查。

9.玻璃幕墻在正常使用條件下，每5年進(jìn)行一次檢查。