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    廣州南沙區(qū)住房公積金離職代辦,優(yōu)質(zhì)服務(wù),專業(yè)貼心

    2024-12-24 11:06:01 83次瀏覽
    價 格:面議

    已采用個人結(jié)算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工,再次提取住房公積金時,在個人結(jié)算賬戶無變化的情況下,無需再向單位經(jīng)辦人提供個人結(jié)算賬戶信息。單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金提取清冊》時,有關(guān)個人結(jié)算賬戶各欄可不填寫。

    管理部審核提取申請,對于符合提取條件的,將提取材料、《住房公積金提取清冊》等錄入住房公積金信息系統(tǒng),并確認個人結(jié)算賬戶。

    管理中心會計處匯總前一個工作日住房公積金提取數(shù)據(jù),委托銀行將提取款項劃入個人結(jié)算賬戶。

    符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定:

    1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權(quán),住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?!敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除住房。

    2、職工離休、退休的;

    3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

    4、出境定居的;

    5、償還購房貸款本息的;

    6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;

    7、職工死亡或被宣告死亡的;

    個人住房公積金組合貸款:

    是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

    房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》,由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保,并按貸款總額一定比率繳存保證金,待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后,結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任,轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續(xù)。

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