辦理步驟 1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批； 2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)； 3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； 4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息； 5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

提前還貸 只要提前一個月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點.

單位從未繳存住房公積金的，補繳金額應(yīng)該如何確定 單位補繳住房公積金（包括單位自行補繳和人民法院強制補繳）的數(shù)額，可根據(jù)實際采取不同方式確定：單位從未繳存住房公積金的，原則上應(yīng)當(dāng)補繳自《條例》（令第262號）發(fā)布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金。單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧硬块T、司法部門核定的工資，或市統(tǒng)計部門公布的上年職工平均工資計算。

轉(zhuǎn)出單位已注銷的情況下如何辦理住房公積金的轉(zhuǎn)移 如果轉(zhuǎn)出單位已注銷，辦理轉(zhuǎn)移時，可提供工商部門出具的轉(zhuǎn)出單位注銷證明（或主管部門、國有資產(chǎn)經(jīng)營公司出具的單位注銷證明）、職工身份證原件及復(fù)印件，“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上只加蓋調(diào)入單位公章。