公積金提取注意事項
1、住房公積金并不能直接提取買房
購房者中,有的認(rèn)為住房公積金就是直接拿出來買房的,然而事實(shí)并不是這樣的啊,如果想用住房公積金來支付購房款,那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付,然后才能提取住房公積金來支付房貸。
2、提取前先查看余額
購房者如果是需要提取住房公積金貸款買房的,要先查詢一下自己公積金卡里面的余額的,現(xiàn)在很多地方都可以在網(wǎng)上查詢,方便又快捷。
3、因工作原因需要提取住房公積金
有的可能因為某個原因需要辭職,離開自己所在的單位,這時如果需要提取住房公積金,就要先去公司財務(wù)部領(lǐng)取申請表,但如果是已經(jīng)辭職很久了,就需要去住房公積金管理中心領(lǐng)取申請表。
4、申請表和離職證明需蓋章
在領(lǐng)取了申請表后,填好相關(guān)的信息,然后就要將申請表與離職證明帶到公司蓋章,方能生效。購房者千萬要記住,蓋章流程非常關(guān)鍵。
5、身份證件及復(fù)印件必不可少
眾所周知,身份證非常重要,當(dāng)然,在辦理住房公積金貸款買房的流程中當(dāng)然也不會少,因此,購房者帶上自己的身份證及復(fù)印件到住房公積金管理中心,進(jìn)行相關(guān)信息的登記、記錄。
6、等待辦理
將一切資料準(zhǔn)備就緒后,就需要帶上這些資料,到住房公積金管理中心的大廳,排隊等候工作人員辦理。
7、銀行審核入賬
這就是后一步了,將資料交給銀行,然后等待銀行審核成功后,一般第二天就能到賬。
在有些買房子的人可能之前是用商業(yè)貸款買的房子,那么等到房證下來以后,也是可以提取公積金來還貸的。如果沒有買房子,但是還想提取里面的錢。就可以以租房子的名義提取出來,每一種情況需要提交的材料都不一樣,相信資料可以去當(dāng)?shù)毓e金中心領(lǐng)取相關(guān)單子,提取公積金單子上面會有各種需要準(zhǔn)備的材料。提供齊全材料,就可以把公積金提取出來。
退休后提取公積金的注意事項
1、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。
2、辦理銷戶提取業(yè)務(wù)前，個人賬戶須為封存狀態(tài)，封存手續(xù)由單位辦理。
3、職工可通過網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取，男性年齡應(yīng)滿60周歲或者女性年齡應(yīng)滿55周歲;年齡未達(dá)到以上要求并已退休的，應(yīng)到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)提交退休證等證明材料辦理。
4、辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。
5、職工與市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》后可通過網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取。
6、辦理銷戶提取業(yè)務(wù)前，個人賬戶須為封存狀態(tài)，封存手續(xù)由單位辦理。
離職后如何提取公積金
1、公司開給你的離職證明，要蓋公司的章才有效，銀行要收走的，復(fù)印一份，把原件留下說不定哪里還有用。
2、身份證復(fù)印件一張和原件。
3、向公司要三張公積金提取表，要蓋公司章才有效，銀行只要一張，多拿幾張以防寫錯，填的時候不能涂改，特別是金額。
4、公積金對賬簿，打印一下看有多少錢可以提取，好填單。這個不是必須的。
5、去你公積金開戶行有專門的公積金提取窗口，去之前要向你公司確認(rèn)你的公積金封存(凍結(jié))沒，公司幫你封存了才能提取。
住房公積金封存后的處理辦法：
1、將已經(jīng)繳納過的公積金取出來，如果是因為離職原因，也就是說不在原來的單位工作了，可以申請將已經(jīng)繳納的公積金取出來。但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請手續(xù)，還必須符合下列條件：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房1年之內(nèi)的；
(2)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；
(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
(4)出境定居的；
(5)償還所購自住住房貸款本息的；
(6)戶口遷出本市，并與單位終止勞動關(guān)系的；
(7)非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動關(guān)系的；
(8)與單位終止勞動關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的；
(9)職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
2、如不符合規(guī)定的允許提取的條件，則不能提取本人住房公積金賬戶的儲存余額，其賬戶由市公積金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理，待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時，再向中心提出申請。
3、如果有了新工作新單位.可以由新單位啟封繼續(xù)繳納，待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時，才能提取。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費(fèi)支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。