已采用個人結(jié)算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工,再次提取住房公積金時,在個人結(jié)算賬戶無變化的情況下,無需再向單位經(jīng)辦人提供個人結(jié)算賬戶信息。單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金提取清冊》時,有關(guān)個人結(jié)算賬戶各欄可不填寫。
管理部審核提取申請,對于符合提取條件的,將提取材料、《住房公積金提取清冊》等錄入住房公積金信息系統(tǒng),并確認(rèn)個人結(jié)算賬戶。
管理中心會計處匯總前一個工作日住房公積金提取數(shù)據(jù),委托銀行將提取款項劃入個人結(jié)算賬戶。
因職工個人原因?qū)е绿崛澘钍r,單位經(jīng)辦人或個人應(yīng)填寫《個人信息變更申請書》(見附表2),并經(jīng)職工本人簽字確認(rèn)后,連同職工本人身份證復(fù)印件(個人辦理的,還需提供身份證原件)及個人結(jié)算賬戶復(fù)印件等資料交管理部。管理部經(jīng)業(yè)務(wù)主管審核簽字后,方可進(jìn)行修改,并制作《個人信息變更對照表》(見附表3),交單位經(jīng)辦人或個人核對;管理中心會計處于下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結(jié)算賬戶。
個人住房公積金組合貸款:
是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》,由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保,并按貸款總額一定比率繳存保證金,待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后,結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任,轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續(xù)。