辦理要點(diǎn)

播報(bào)

編輯

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；

10、享受生活保障的，提供民政部門發(fā)放的生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；

12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

已采用個(gè)人結(jié)算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工，再次提取住房公積金時(shí)，在個(gè)人結(jié)算賬戶無變化的情況下，無需再向單位經(jīng)辦人提供個(gè)人結(jié)算賬戶信息。單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金提取清冊》時(shí)，有關(guān)個(gè)人結(jié)算賬戶各欄可不填寫。

因個(gè)人結(jié)算賬戶信息發(fā)生錯誤，導(dǎo)致劃款失敗時(shí)，管理中心會計(jì)處收到銀行返回的失敗數(shù)據(jù)后，通過住房公積金信息系統(tǒng)通知相應(yīng)的管理部。

管理部首先檢查個(gè)人結(jié)算賬戶姓名、賬號錄入是否正確，如不正確，由管理部經(jīng)辦人員寫明原因，管理部業(yè)務(wù)主管審核簽字后，及時(shí)修改；管理中心會計(jì)處于下一工作日通過銀行再次將提取款項(xiàng)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。如錄入信息正確，管理部應(yīng)及時(shí)與繳存單位聯(lián)系。

個(gè)人住房公積金置換組合貸款：

個(gè)人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上