住房公積金繳存職工首次采用個(gè)人結(jié)算賬戶提取的,提取申請(qǐng)人應(yīng)預(yù)先開立個(gè)人結(jié)算賬戶,并向所在單位經(jīng)辦人提供個(gè)人結(jié)算賬戶信息,單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金提取清冊(cè)》(見附表1)并經(jīng)提取申請(qǐng)人本人簽字確認(rèn)后,與提取所需材料一同交管理部。
對(duì)于個(gè)人結(jié)算賬戶提取失敗在20個(gè)工作日(不含)以上管理部尚未修改的,管理中心會(huì)計(jì)處經(jīng)業(yè)務(wù)主管審核簽字后,將所提取金額沖回職工個(gè)人住房公積金賬戶。
住房公積金繳存職工申請(qǐng)變更個(gè)人結(jié)算賬戶時(shí),由單位經(jīng)辦人或個(gè)人填寫《個(gè)人信息變更申請(qǐng)書》,并經(jīng)職工本人簽字確認(rèn)后,連同職工本人身份證復(fù)印件(個(gè)人辦理的,還需提供身份證原件)及個(gè)人結(jié)算賬戶復(fù)印件等資料交管理部。管理部經(jīng)業(yè)務(wù)主管審核簽字后,方可在住房公積金信息系統(tǒng)中變更個(gè)人結(jié)算賬戶,并制作《個(gè)人信息變更對(duì)照表》,交單位經(jīng)辦人或個(gè)人核對(duì)。
單位在辦理住房公積金聯(lián)名卡時(shí)需要變更職工姓名或身份證號(hào)碼的,按照《關(guān)于聯(lián)名卡涉及職工個(gè)人信息變更有關(guān)問題的通知》(京房公積金發(fā)〔2007〕4號(hào))辦理。
個(gè)人住房公積金組合貸款:
是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí),借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》,由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保,并按貸款總額一定比率繳存保證金,待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后,結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任,轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng),獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續(xù)。