條 為進(jìn)一步貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》、《北京市實(shí)施若干規(guī)定》和《北京住房公積金提取管理辦法》，加強(qiáng)中心住房公積金提取管理，規(guī)范個(gè)人銀行結(jié)算賬戶提取住房公積金業(yè)務(wù)，結(jié)合中心實(shí)際情況，制定本辦法。

因個(gè)人結(jié)算賬戶信息發(fā)生錯(cuò)誤，導(dǎo)致劃款失敗時(shí)，管理中心會(huì)計(jì)處收到銀行返回的失敗數(shù)據(jù)后，通過(guò)住房公積金信息系統(tǒng)通知相應(yīng)的管理部。

管理部首先檢查個(gè)人結(jié)算賬戶姓名、賬號(hào)錄入是否正確，如不正確，由管理部經(jīng)辦人員寫明原因，管理部業(yè)務(wù)主管審核簽字后，及時(shí)修改；管理中心會(huì)計(jì)處于下一工作日通過(guò)銀行再次將提取款項(xiàng)劃入個(gè)人結(jié)算賬戶。如錄入信息正確，管理部應(yīng)及時(shí)與繳存單位聯(lián)系。

夫妻雙方離婚后住房公積金分割業(yè)務(wù)涉及個(gè)人結(jié)算賬戶提取住房公積金的，按照《關(guān)于夫妻雙方離婚后住房公積金分割的業(yè)務(wù)操作規(guī)范的通知》

個(gè)人住房公積金組合貸款：

是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購(gòu)住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。