住房公積金提取材料

1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份;如果有共有人，同時(shí)提供共有人身份證復(fù)印件3份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本復(fù)印件各2份。

3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)。

4、借款人結(jié)(離)婚證復(fù)印件2份。

5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號(hào)，如10XXXXXX,其他公積金戶出具申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月的繳存明細(xì)表(繳存地打印)。

6、《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。

7、首付款發(fā)票復(fù)印件2份。

8、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份(購(gòu)高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外)。

9、《國(guó)有土地使用證》[2](全部)復(fù)印件1份。

10、《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。

11、借款人用于還款的銀行帳號(hào)。

職工房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例提取住房公積金，應(yīng)先確定主租房人的可提取額度，再確定配偶或其他租房人的可提取額度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的個(gè)人?？商崛☆~度總額由系統(tǒng)根據(jù)錄入的月租金額和家庭年收入自動(dòng)計(jì)算，計(jì)算公式為：可提取限額=月租金額*12-家庭年工資收入*5%，其中家庭工資收入應(yīng)按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行〈關(guān)于工資總額組成的規(guī)定〉》(統(tǒng)計(jì)字[1990]第1號(hào))的規(guī)定計(jì)算。

夫妻雙方有一方在市中心、北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心(以下簡(jiǎn)稱國(guó)管分中心)及北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心(以下簡(jiǎn)稱鐵路分中心)繳存住房公積金的，另一方的提取額度應(yīng)由對(duì)方提供的《提取記錄單》記錄的情況確定;夫妻雙方有一方在外省市住房公積金管理中心繳存住房公積金，另一方的提取額度應(yīng)由對(duì)方提供的《提取記錄單》或者相關(guān)證明材料確定。

住房公積金異地買房可不可以用

住房公積金異地買房有些省區(qū)可以，有些地方現(xiàn)在還不可以，因各地方政策而異。

職工在住房公積金繳存所在地之外的城鎮(zhèn)購(gòu)房，并申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工申請(qǐng)異地住房貸款，其繳存所在地管理中心應(yīng)提供職工繳存情況等證明材料。在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域以外繳存住房公積金的職工在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)購(gòu)房并申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款所需資金原則上由其繳存地住房公積金管理中心提供;購(gòu)房(借款)地管理中心資金充裕的，也可使用本地資金。資金提供方應(yīng)獲取貸款利息收入同時(shí)承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

購(gòu)房(借款)地管理中心辦理省外異地貸款應(yīng)收取一定的承辦手續(xù)工本費(fèi)，手續(xù)工本費(fèi)由職工繳存地住房公積金管理中心承付。由職工購(gòu)房(借款)地管理中心提供貸款資金時(shí)，職工購(gòu)房(借款)地管理中心應(yīng)要求繳存地住房公積金管理中心在提供借款職工繳存住房公積金證明的同時(shí)，承諾將借款人繳存的住房公積金，在其不能正常償還貸款時(shí)，用于償還在購(gòu)房(借款)地管理中心的住房貸款本息。

辦理異地住房貸款，執(zhí)行購(gòu)房(借款)地有關(guān)貸款的規(guī)定和政策。辦理省外異地貸款的，職工購(gòu)房(借款)地與繳存地住房公積金管理中心應(yīng)協(xié)商簽訂職工異地住房貸款委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)益與責(zé)任。