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    北京東城區(qū)代辦封存公積金,解決你公積金使用難題

    2024-12-23 04:07:01 63次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    償還住房貸款本息公積金提取

    1、借款合同的原件及復(fù)印件;

    2、購房合同的復(fù)印件;

    3、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件;

    4、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;

    5、公積金提取職工本人銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

    完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系公積金提取

    1、勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定證明原件及復(fù)印件;

    2、單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;

    3、公積金提取職工本人身份證原件與復(fù)印件;

    4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。

    個(gè)人住房公積金組合貸款:是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí),借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。

    額度

    公積金貸款額度按級(jí)別規(guī)定,A級(jí)能貸80萬,AA級(jí)能貸92萬,AAA級(jí)能貸104萬。公積金貸款年限為30年,以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn),年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關(guān)系,磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。

    具體貸款額度為:一是不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

    二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房?jī)r(jià)款的70%,套型建筑面積在90平方米及以下,不得超過所購住房?jī)r(jià)款的80%

    三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民生活保障的能力。

    公積金貸款年限:住房公積金貸款的年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。

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