發(fā)現(xiàn)什么情況，管理中心應(yīng)立案調(diào)查?

有以下情況之一的，應(yīng)為立案案由：

（1）單位不辦理住房公積金繳存登記手續(xù)；

（2）單位逾期不繳或少繳住房公積金；

（3）單位不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。

什么是個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款是指按《住房公積金管理條例》規(guī)定按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。

住房公積金貸款的范圍是如何規(guī)定的

按規(guī)定繳存住房公積金的職工，在購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理機構(gòu)申請住房公積金貸款。

二手房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料

①“住房公積金貸款申請審批表”3份；

②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；

③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份；

④交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件；

⑤預(yù)付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件；

⑥涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構(gòu)認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報告原件3份；

⑦涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份；

⑧住房公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他材料。