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    深圳福田區(qū)當(dāng)?shù)毓e金專(zhuān)業(yè)代辦,輕松搞定,讓您無(wú)后顧無(wú)憂(yōu)

    2024-12-23 03:00:01 58次瀏覽
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    深圳住房公積金中心宣布,自2015年4月7日起,住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的,首付款比例為20%;擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的,首付款比例為30%。

    住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的管理原則 [41]。住房公積金由在職職工個(gè)人及其所在單位,按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月交納,歸個(gè)人所有,用于購(gòu)、建、大修自住住房,職工離退休時(shí),本息余額一次結(jié)清,退還職工本人 [42]。住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行發(fā)布。

    單位從未繳存住房公積金的,補(bǔ)繳金額應(yīng)該如何確定 單位補(bǔ)繳住房公積金(包括單位自行補(bǔ)繳和人民法院強(qiáng)制補(bǔ)繳)的數(shù)額,可根據(jù)實(shí)際采取不同方式確定:?jiǎn)挝粡奈蠢U存住房公積金的,原則上應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳自《條例》(令第262號(hào))發(fā)布之月起(1999年4月)欠繳職工的住房公積金。單位不提供職工工資情況或者職工對(duì)提供的工資情況有異議的,管理中心可依據(jù)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)、司法部門(mén)核定的工資,或市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年職工平均工資計(jì)算。

    提前還貸 只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對(duì)提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條),有沒(méi)有提前還貸需支付違約金這條,沒(méi)有的話(huà)就不需要提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供,一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).

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