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    深圳福田區(qū)住房公積金怎么取錢,豐富的行業(yè)經(jīng)驗

    2024-12-22 05:28:01 114次瀏覽
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    什么是個人住房公積金貸款

    個人住房公積金貸款是指按《住房公積金管理條例》規(guī)定按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買自住住房時,以其所購住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。

    貸款人多可貸額度如何計算

    貸款人多可貸額度須同時滿足以下兩個條件:

    ①可貸額度≦貸款申請人夫妻雙方住房公積金繳交基數(shù)之和×12個月×貸款年限×個人還貸系數(shù)(暫定為0.4);

    ②月還款額≦(借款申請人公積金繳存基數(shù)+配偶公積金繳存基數(shù))÷2。

    個人住房公積金貸款的還款方式有哪幾種

    貸款期限為1年的,實行到期一次性還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,采取等額本息或等額本金還款方式,從貸款發(fā)生的次月由申請人按月償還,受委托銀行按月劃扣借款人貸款本息,劃入住房公積金管理機構(gòu)賬戶。

    用等額本金還款方式計算10萬10年個月的還款額是多少(按整月計算)

    等額本金還款法的公式:

    每月還本付息金額=本金÷還款月數(shù)+(本金-累計已還本金)×月利率=100000÷120+(100000-0)×0.049/12=1208.33

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