加強(qiáng)管理維護(hù)

加強(qiáng)管理維護(hù)是降低屋面滲漏率和延長防水層使用年限的重要措施。

防水工程竣工驗(yàn)收后在長期的使用過程中常常由于材料的逐漸老化、各種變形的反復(fù)影響、風(fēng)雨冰凍的作用、雨水的沖刷、使用時人為的損壞以及垃圾塵土堆積堵塞排水通道等因素的作用使防水層遭到損壞，并導(dǎo)致滲漏，因此加強(qiáng)管理維護(hù)是提高防水工程質(zhì)量的一個重要措施。定期進(jìn)行屋面的保養(yǎng)維護(hù)，如采取在每年雨季來臨前和入冬前對防水層進(jìn)行清掃檢查發(fā)現(xiàn)有損壞之處及時修復(fù)等措施，對降低屋面滲漏率，減少返修，節(jié)省開支，延長防水層使用年限具有十分重要的意義。

屋頂防水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題。如果你住在頂層，或是自己家蓋的小樓房都要面臨這樣的問題，屋頂防水補(bǔ)漏的材料一直也是此方面施工的難點(diǎn)。目前，較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差應(yīng)變，易開裂滲水;柔性防水，多為瀝青，油氈等有機(jī)材料，易老化，壽命短。

將縫隙抹平晾干后，再使用專門工具將水性防水涂料均勻刷抹兩變，注意注意的是兩道涂料之間需要間隔一段時間，讓涂料自然晾干。在涂刷縫隙過程中，施工寬度應(yīng)保持在二十厘米以上，有效提高涂料的粘結(jié)效果，讓使用時間更久。

售后服務(wù)：根據(jù)279號令發(fā)布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》自工程竣工驗(yàn)收完畢之日的第二天計算，保修期限為規(guī)定保修時間5-10年。工程結(jié)束后，發(fā)放客戶售后保障卡，主要內(nèi)容有：工程簡況、房屋使用管理要求、保修范圍和保修內(nèi)容、保修時間、保修說明、保修情況記錄。