隨著近年來我國建筑技術(shù)的發(fā)展,大跨度、輕型和高層建筑日益增多,使屋面結(jié)構(gòu)的變形出現(xiàn)較大變化,而停車場,運動場、花園等屋面的出現(xiàn),又使屋面功能大大增加,但是自八十年代以來,房屋滲漏問題成為我國工程建設(shè)中非常突出的問題。1991年,在建設(shè)部組織的對各地區(qū)100個城市1988—1990年竣工的房屋調(diào)查中,發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%。我國每年僅用于屋面修繕的石油瀝青卷材達2.4億m2,石油瀝青膠結(jié)材達27萬噸,修繕費用超過12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶,也給國家造成巨大經(jīng)濟損失。在房屋滲漏治理過程中,由于措施不當(dāng),效果不好,以致出現(xiàn)年年漏、年年修,年年修、年年漏的現(xiàn)象。為解決好屋面滲漏水問題,我們對屋面滲漏水產(chǎn)生的原因和治理維修方法等方面開展研究工作,以提高屋面滲漏水治理技術(shù)水平,改善居住和工作環(huán)境。
屋面滲漏主要防范措施
根據(jù)建設(shè)部及全國化學(xué)建材協(xié)調(diào)組的相關(guān)通知、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計圖紙的要求,選擇建筑防水所用材料要大力發(fā)展彈性體(SRS)、塑性體(APP)、增強聚酯布,努力發(fā)展環(huán)保型防水涂料。要求有關(guān)防水設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢人員要系統(tǒng)學(xué)習(xí)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2012)等國家標(biāo)準(zhǔn),并在工程實踐中認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
加大對建筑防水工程設(shè)計、施工和驗收的監(jiān)控力度,不符合規(guī)范規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗收。
還把防水工程從土建工程中分離出來,進行獨立的系統(tǒng)承包,并在總體設(shè)計原則下,依據(jù)規(guī)范規(guī)定,因地制宜地對防水工程進行二次(細化)設(shè)計,以確保防水工程質(zhì)量。
嚴(yán)格執(zhí)行防水工程質(zhì)量保修制,積極推行防水工程質(zhì)量保證期制度,并在防水工程中引入保險機制。
為樹立企業(yè)“預(yù)防為主,主動控制”的思想,始終堅持按程序、按規(guī)范、按合同進行科學(xué)管理;以“嚴(yán)格監(jiān)理與熱情服務(wù)相結(jié)合”原則,主動協(xié)調(diào)和處理好監(jiān)理與各方的關(guān)系。從而保障了屋面防水工程施工,逐步走向科學(xué)化和規(guī)范化。
防水補漏要注意什么 1、防水補漏施工前,要記得先將基層表面的塵土、砂粒等雜物清除干凈,要是表面有雜物或是高低不平的話,也會影響后期施工的。 2、涂膜防水層時,必須先檢測基層表面的干燥度,表面干燥要合適,既不能太濕也不能太干,大概靜置3-4 h后再掀開檢查,找平層覆蓋部位與防水卷材沒有水印即可施工。 3、如果是大面積的涂膜施工,要先對水落口、天溝等地方做附加增強處理。涂膜防水層的厚度也要符合要求,不能出現(xiàn)裂紋、鼓泡等現(xiàn)象。
將縫隙抹平晾干后,再使用專門工具將水性防水涂料均勻刷抹兩變,注意注意的是兩道涂料之間需要間隔一段時間,讓涂料自然晾干。在涂刷縫隙過程中,施工寬度應(yīng)保持在二十厘米以上,有效提高涂料的粘結(jié)效果,讓使用時間更久。