隨著近年來(lái)我國(guó)建筑技術(shù)的發(fā)展，大跨度、輕型和高層建筑日益增多，使屋面結(jié)構(gòu)的變形出現(xiàn)較大變化，而停車(chē)場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、花園等屋面的出現(xiàn)，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以來(lái)，房屋滲漏問(wèn)題成為我國(guó)工程建設(shè)中非常突出的問(wèn)題。1991年，在建設(shè)部組織的對(duì)各地區(qū)100個(gè)城市1988—1990年竣工的房屋調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%。我國(guó)每年僅用于屋面修繕的石油瀝青卷材達(dá)2.4億m2，石油瀝青膠結(jié)材達(dá)27萬(wàn)噸，修繕費(fèi)用超過(guò)12億元。房屋滲漏直接影響到房屋的使用功能與用戶(hù)，也給國(guó)家造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。在房屋滲漏治理過(guò)程中，由于措施不當(dāng)，效果不好，以致出現(xiàn)年年漏、年年修，年年修、年年漏的現(xiàn)象。為解決好屋面滲漏水問(wèn)題，我們對(duì)屋面滲漏水產(chǎn)生的原因和治理維修方法等方面開(kāi)展研究工作，以提高屋面滲漏水治理技術(shù)水平，改善居住和工作環(huán)境。
施工是關(guān)鍵
滲漏水治理工程施工是一項(xiàng)技術(shù)性強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)要求高的防水材料再加工過(guò)程，因此必須由經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，熟悉施工規(guī)范和防水材料性能特點(diǎn)及適用范圍的訓(xùn)練有素的專(zhuān)業(yè)防水施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)，一絲不茍、精心操作，這樣才能確保工程質(zhì)量。
屋面滲漏主要防范措施
根據(jù)建設(shè)部及全國(guó)化學(xué)建材協(xié)調(diào)組的相關(guān)通知、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)圖紙的要求，選擇建筑防水所用材料要大力發(fā)展彈性體（SRS）、塑性體（APP）、增強(qiáng)聚酯布，努力發(fā)展環(huán)保型防水涂料。要求有關(guān)防水設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢人員要系統(tǒng)學(xué)習(xí)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）和《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在工程實(shí)踐中認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
加大對(duì)建筑防水工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的監(jiān)控力度，不符合規(guī)范規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗(yàn)收。
還把防水工程從土建工程中分離出來(lái)，進(jìn)行獨(dú)立的系統(tǒng)承包，并在總體設(shè)計(jì)原則下，依據(jù)規(guī)范規(guī)定，因地制宜地對(duì)防水工程進(jìn)行二次（細(xì)化）設(shè)計(jì)，以確保防水工程質(zhì)量。
嚴(yán)格執(zhí)行防水工程質(zhì)量保修制，積極推行防水工程質(zhì)量保證期制度，并在防水工程中引入保險(xiǎn)機(jī)制。
為樹(shù)立企業(yè)“預(yù)防為主，主動(dòng)控制”的思想，始終堅(jiān)持按程序、按規(guī)范、按合同進(jìn)行科學(xué)管理；以“嚴(yán)格監(jiān)理與熱情服務(wù)相結(jié)合”原則，主動(dòng)協(xié)調(diào)和處理好監(jiān)理與各方的關(guān)系。從而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科學(xué)化和規(guī)范化。
首先做好準(zhǔn)備工作 我們?cè)趯?duì)屋頂補(bǔ)漏之前，首先要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。要仔細(xì)查看好屋頂防水工程的圖紙，確定好所有的結(jié)構(gòu)制造以及根據(jù)具體情況施工，避免留下缺陷導(dǎo)致后期返工。 確保防水材料質(zhì)量 在施工時(shí)，還要檢查防水材料質(zhì)量，仔細(xì)看它有沒(méi)有質(zhì)量證明的文件或是質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，一定要確保是合格的產(chǎn)品。