根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用年限功能要求及防水層耐用年限等,將屋面防水分為兩個(gè)等級(jí),并按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防,防水屋面的常用類型有卷材防水屋面、涂抹防水屋面和剛性防水屋面等級(jí)。
屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求 GB50345-2012
對(duì)防水有特殊要求的建筑屋面,應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)防水設(shè)計(jì)。
Ⅱ級(jí)
建筑物類別:一般建筑
設(shè)防要求:一道防水設(shè)防
防水層選用材料:宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料
調(diào)查原屋面狀況
1、了解所修屋面系統(tǒng)的構(gòu)造特征及原防水層材料的特點(diǎn)。
2、觀察屋頂基層狀況,如有無開裂、屋面板錯(cuò)位等情況。
3、了解舊防水層的損壞程度,使用探測(cè)儀器確定滲漏點(diǎn),根據(jù)檢測(cè)結(jié)果,進(jìn)行量化評(píng)估,并以此為下一步進(jìn)行滲漏治理的依據(jù)。
4、對(duì)于細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真調(diào)研,對(duì)天窗、煙囪、泛水、陰陽(yáng)角、落水口、女兒墻等部位進(jìn)行仔細(xì)檢查,記錄其滲漏狀況。
在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上,對(duì)所涉及的問題進(jìn)行認(rèn)真分析,確定維修范圍及具體治理措施。
這一步驟包括:
1.滲漏水治理方式根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來確定是局部修補(bǔ)還是翻修,修補(bǔ)范圍的大小,以及采取哪種施工方法。
2.對(duì)防水層耐久性的要求如何,考慮治理維修用防水材料的性能指標(biāo)能否滿足要求。
3.若基層出現(xiàn)裂縫、錯(cuò)動(dòng),應(yīng)采取哪樣的增強(qiáng)方式。
4.對(duì)施工環(huán)境的考慮,主要是施工材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物,要特別注意消防措施。
5.滲漏水治理的費(fèi)用。一般情況下,由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加(如原屋面的鏟除,渣土的外運(yùn)等),使得治理滲漏的費(fèi)用高于新建工程的費(fèi)用。因此,要將治理修復(fù)工程的費(fèi)用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)估,以確定費(fèi)用開支。