空貸是指借款人不提供抵押或擔保就可以獲得貸款，也可以說是信用貸款。

信用是指以借款人的信用發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特點是債務人無需提供抵押物或第三方擔保，僅憑自身信譽即可獲得貸款，以借款人的信用程度作為還款擔保。

民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關利率。

民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業(yè)之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，遵循自愿互助、誠實信用原則。

銀行向財務風險較大的企業(yè)發(fā)放貸款，有時需要有抵押品擔保，以減少自己蒙受損失的風險。短期借款的抵押品經常是借款企業(yè)的應收賬款、存貨、股票、債券等。銀行接受抵押品后，將根據抵押品的價值決定貸款金額?！瑸榈盅浩访嬷档?0%至90%。這一比例的高低，取決于抵押品的變現能力和銀行的風險偏好。因此，抵押借款的成本通常高于非抵押借款。企業(yè)向貸款人提供抵押品，會限制其財產的使用和將來的借款能力。

銀行借貸的種類包括：1、自營貸款、委托貸款和特定貸款。2、短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款，系指貸款期限在一年以內的貸款。中期貸款，系指貸款期限在一年以上五年以下的貸款。長期貸款，系指貸款期限在五年以上的貸款。3、信用貸款、擔保貸款和票據貼現信用貸款。