18岁禁看视频免费,wwwxxxx在,欧美午夜福利影片,日本护士xxxx

    當(dāng)前位置 > 首頁 >詳細(xì)頁面

    閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)個人空放,快至當(dāng)日放款

    2024-12-20 12:00:01 76次瀏覽
    價 格:面議

    根據(jù)抵押品的范圍,大致可以分為六類:

    (1)存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業(yè)掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請貸款。

    (2)客賬抵押,是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款;

    (3)證券抵押,以各種有價證券如:股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押,取得短期貸款;

    (4)設(shè)備抵押,以機(jī)械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款;

    (5)不動產(chǎn)抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不動產(chǎn)抵押,取得貸款;

    (6)人壽保險單抵押,是指在保險金請求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán),它以人壽保險合同的退保金為限額,以保險單為抵押,對被保險人發(fā)放貸款。

    房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別

    1.成本不同:主要是利率方面對于按揭貸款,就是商業(yè)貸款,又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率,以前做買房按揭貸款利率還有折扣,由于當(dāng)今政策緊,額度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

    2.法律關(guān)系的主體不同:抵押關(guān)系中,若債務(wù)人即抵押人,則只有兩個法律關(guān)系主體即抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中,少應(yīng)有三個法律關(guān)系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。

    3.先期條件不同:借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)卻只能用以購房。

    抵押與質(zhì)押的相同點(diǎn):

    1.抵押貸款、質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。

    2.抵押、質(zhì)押都屬于擔(dān)保。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán),以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

    質(zhì)押和抵押的區(qū)別

    (1)提供的擔(dān)保物品不一樣。抵押的擔(dān)保物通常為不動產(chǎn)(比如:土地、房屋)、特別動產(chǎn)(車、船等);質(zhì)押則以動產(chǎn)為主(比如:存款單、債券)。

    (2)占管形態(tài)不一樣。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進(jìn)行保管。例如:我抵押了我的房產(chǎn),但該房產(chǎn)仍由我占有并保管。若我質(zhì)押了存款單,該存款單則由債權(quán)人占有并保管。

    (3)抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。

    (4)處置權(quán)不同。若債務(wù)人無法按時償還債務(wù),債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán),需要與抵押人協(xié)商或通過上訴由法院判決后完成抵押物的處置;而對質(zhì)押物的處置不需要經(jīng)過協(xié)商或法院判決,超過合同規(guī)定的時間債權(quán)人就可以進(jìn)行處置。

    網(wǎng)友評論
    0條評論 0人參與
    最新評論
    • 暫無評論,沙發(fā)等著你!
    被瀏覽過 481389 次     店鋪編號:35225563     網(wǎng)店登錄     免費(fèi)注冊     技術(shù)支持:百業(yè)信息     周能亮    

    1

    回到頂部