民間借貸中抵押合同的法律依據(jù) 民間借貸抵押借款行為在法律上是被認可的。我國法律并沒有規(guī)定借款必須向金融機構(gòu)進行，民間借貸抵押合同是一種符合法律規(guī)定的借款行為?！吨腥A人民共和國民法典》明確規(guī)定，債權(quán)人在借貸等民事活動中為保障實現(xiàn)其債權(quán)，可以請求債務(wù)人提供擔(dān)保，包括抵押擔(dān)保。因此，民間借貸抵押合同在法律上是被承認和保護的。

空放貸款的申請過程也比其他類型的貸款要簡單，因為它們沒有抵押品作為擔(dān)保。借款人只需提供一些基本信息，如聯(lián)系信息，收入情況，信用歷史等，就可以申請空放貸款。 總之，空放貸款是一種金融服務(wù)，它允許借款人在沒有抵押品的情況下獲得貸款，以滿足他們的短期財務(wù)需求?？辗刨J款的利率通常比其他類型的貸款要高，但申請過程比較簡單，因為它們沒有抵押品作為擔(dān)保。

空放貸款是指貸款人不需要提供擔(dān)保與抵押就可以獲得貸款，也可以說是信用貸款?？辗刨J款的申請門檻雖然不高，但是貸款機構(gòu)會提高貸款利率來分散風(fēng)險，因此用戶是否要申請此類貸款，用戶需要慎重考慮。另外，用戶不管申請哪種貸款，一定要注意貸款的正規(guī)性和合法性。 用戶通過正規(guī)的渠道申請貸款，這類貸款的正規(guī)性、合法性是有保障的，即使申請貸款失敗，對于用戶來說也沒有什么損失。

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款。客戶應(yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款； 2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。 償還貸款的計算個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。 個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式： 貸款滿1年后，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。