一貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；

3、有穩(wěn)定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押。

二同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；

5、愿意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

三需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首期房款的繳納原件及復印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

申請大額貸款需要滿足哪些條件

(1)年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業(yè)場所；(2)有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力；(3)借款人投資項目已有一定的自有資金；(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權益性投資；(5)在本行開立個人結算帳戶。貸款申請者需提供申請資料(1)借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明；(2)個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；(3)貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；

①客戶提交的材料是否齊全，加蓋的公章是否清晰，貸款企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照是否相符，材料的完整性、合法性、規(guī)范性、真實性、有效性

②信貸業(yè)務的幣種、期限、金額、擔保方式、借款用途與協商的內容是否相符

③信貸業(yè)務申請用途、期限、金額、擔保方式及委托代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規(guī)定

④經年審合格的營業(yè)執(zhí)照及其他有效證明

⑤抵押或保證材料的審查，抵押物是否充足，保證人是否有能力足額保證?？蛻羯暾埐牧蠈徍撕?，如材料不全，經辦人需將申請材料退還客戶，并做好解釋工作

1、銀行貸款：如果有抵押物或擔保，那么是可以申請到大額貸款的。雖然銀行也有信用貸款，但出于風控的考慮，信用貸款的額度不會太高。除非能提交有效的財力證明，這樣才有機會申請到大額貸款。

2、網絡貸款：一些比較實力的網絡貸款是提供大額貸款服務的，不過這通常要求借款人信用紙質好，有穩(wěn)定的工作與收入，具備一定的還款能力等。并且網絡貸款的利息通常是比較高的，如果還款能力不足，很容易造成逾期。

3、民間借貸：同樣是可以通過個人信用申請貸款，但也要求個人征信良好，并且需要查看申請人銀行流水。