1.賣房，按揭未還完，需要資金贖樓 打個(gè)比方： 小明想把自己買了5年的房子賣了， 但是名下的房貸是30年的，還有按揭款沒還， 現(xiàn)在雖然提倡“帶押過戶” 但不是每個(gè)客戶都符合，或者不是每個(gè)城市都有這樣的政策所以還是要找資金把按揭還了后，才能順利過戶給買家的一般地產(chǎn)中介都會(huì)給墊資，現(xiàn)在貝殼系有這個(gè)服務(wù)，大概是1.8%的成本吧。

空放是指空放貸款，空放貸款是指借款人無需提供抵押、擔(dān)保即可獲得的貸款，也可以說是信用貸款。辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)，利息相對(duì)較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道辦理貸款項(xiàng)目。 簽訂貸款合同時(shí)，一定要看清楚相應(yīng)條款，了解清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以及該享有的權(quán)利，同時(shí)要保管好貸款合同，以免發(fā)生糾紛。

1、程序簡(jiǎn)單、放貸過程快、手續(xù)簡(jiǎn)便； 2、還款方式靈活； 3、貸款范圍較廣； 4、營(yíng)銷模式靈活； 5、小額貸款公司貸款質(zhì)量高； 6、小額貸款社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)小。

銀行小額貸款的辦理流程主要包括了以下幾個(gè)步驟： ，由借款者向開辦小額貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)。在申請(qǐng)時(shí)，借款者要攜帶身份證等相關(guān)資料，如果是商戶還需要攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第二，銀行接到貸款者的申請(qǐng)后，對(duì)貸款者進(jìn)行調(diào)查。銀行主要考查貸款者的個(gè)人信用情況以及個(gè)人收入狀況等相關(guān)內(nèi)容，以確定是否予以放款。 第三，通過銀行的調(diào)查，審批后，與銀行簽訂貸款合同。 第四，銀行放款，貸款者成功拿到貸款。 以上只是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的規(guī)定可能會(huì)略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同。因此，想貸款者可以到要貸款銀行的網(wǎng)站或者網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行專門咨詢，以確保自己順利獲貸。此外，銀行會(huì)了規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。