目前,一般銀行貸款利率在中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上波動,各銀行將根據(jù)申請人的資質(zhì)和當(dāng)?shù)卣叽_定具體利率。
中國人民銀行的基準(zhǔn)貸款利率如下:
1.一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%;
2.一至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;
3.五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。
個人申請銀行貸款需要什么條件?
1.它被個人用來在中國大陸的城鎮(zhèn)購買、建造和翻修房屋。
2.對象是具有完全民事行為能力的中國公民、具有完全民事行為能力并享有中國大陸居留權(quán)的港澳臺自然人和具有完全民事行為能力并享有中國大陸居留權(quán)的外國人。
3.具有完全民事行為能力,并能提供有效身份證明;
4.所購房屋位于城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)),原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作經(jīng)營地;
5.可以提供有一定首付的購房合同或協(xié)議。
6.借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,資信良好,有償還貸款本息的能力;
7.同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記,并承諾將所購房屋作為抵押,待所購房屋建成并取得房產(chǎn)證后,再辦理抵押登記手續(xù)。不同的銀行,不同的貸款產(chǎn)品有不同的要求。建議有需要的用戶可以直接致電銀行客服或信貸經(jīng)理。
個人申請銀行貸款的第二種方式:質(zhì)押貸款
質(zhì)押貸款與抵押貸款類似,但兩者的主要區(qū)別在于擔(dān)保項(xiàng)目不同。質(zhì)押物主要是動產(chǎn),如國債、存單、債券、倉單等。
代表產(chǎn)品:中國民生銀行網(wǎng)上銀行自助質(zhì)押貸款、中國銀行國債質(zhì)押貸款、光大銀行個人有價文件質(zhì)押貸款
申請貸款時需要出示的證件包括個人身份、個人工作、個人財力、個人信用等相關(guān)證件。需要提交的材料包括身份證、結(jié)婚證、資信證明等。一般銀行貸款要求申請人有穩(wěn)定的收入和還款能力,符合年齡要求,有良好的信用信息。如果您有其他相關(guān)問題,請過來問我們。