北京全款房抵押所需材料
1、借款人身份證明原件(一般為居民身份證),已婚人士應(yīng)同時(shí)提供配偶身份證明;
2、借款人戶籍簿原件,已婚人士應(yīng)同時(shí)提供配偶戶籍簿原件;
3、借款人婚姻證明原件(或居委會(huì)),街道出具的婚姻證明文件;
4、借款人收入原件附收入賬戶(工資存折或卡的還款記錄);
5、貸款還款卡;
6、抵押財(cái)產(chǎn)全額產(chǎn)權(quán)證原件。
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所有貸款的人都希望自己能夠貸到一個(gè)合適的額度,但有時(shí)候一些比較大額的貸款,想要通過審批會(huì)比較困難,當(dāng)貸款不夠的時(shí)候,我們可以考慮通過房屋抵押來獲得更高的額度,有房屋作為擔(dān)保的話,銀行會(huì)更原因貸更高額度的錢給你的,甚至可以達(dá)到房產(chǎn)估值的7成左右。
大額貸款是超過一致限額的貸款。其標(biāo)準(zhǔn)由聯(lián)邦國(guó)民抵押貸款協(xié)會(huì)(房利美)和聯(lián)邦住宅抵押貸款公司(房地美)設(shè)定。對(duì)于貸款提供者而言,大額貸款風(fēng)險(xiǎn)較高,因此其利率也較高。這些貸款有貸款余額限制。